Flat for sale 3+1 • 68 m² without real estatePolská, Kladno - Kročehlavy, Středočeský Region

Prodej světlého bytu 3+1 v Kladně - Kročehlavy, ul. Polská

Nabízíme jako přímí majitelé k prodeji prostorný byt o dispozici 3+1 a celkové výměře 68,5 m², který se nachází ve 2. nadzemním podlaží udržovaného bytového domu v Kladně, části Kročehlavy, v ulici Polská.

Byt je v původním stavu a je určen k rekonstrukci dle představ nového vlastníka.

Dispozičně je byt řešen prakticky a nabízí dva neprůchozí pokoje, obývací pokoj navazující na kuchyň, samostatnou koupelnu a oddělené WC. V bytě se dále nachází menší šatna / spíž. Naproti vstupu do bytu je umístěna další komora. K bytu náleží také sklepní kóje.

Lokalita nabízí velmi dobrou občanskou vybavenost i dopravní dostupnost. V blízkosti domu se nachází zastávky MHD i přímé autobusové spojení do Prahy. V okolí jsou školy, obchody, lékárna, poliklinika i další běžné služby.

Byt je v současné době částečně vybaven. Část vybavení bude před prodejem odstraněna. Vybavení, které v bytě při předání zůstane, bude ponecháno novému vlastníkovi k dalšímu využití nebo odstranění dle jeho uvážení.

Půdorys bytu je pouze orientační a slouží pro základní představu o dispozici. V případě zájmu je možné zaslat také video prohlídku bytu.

Cena zahrnuje přípravu právních smluv a advokátní úschovy peněz pro prodej nemovitosti.

Dispozice a parametry bytu:

• Dispozice: 3+1

• Celková plocha bytu: 68,50 m²

• Obývací pokoj: 18,40 m²

• Pokoj 1: 13,80 m²

• Pokoj 2: 10 m²

• Kuchyň: 10,30 m²

• Chodba / Předsíň: 9,70 m²

• Koupelna: 2,60 m²

• WC: 1,40 m²

• Šatna: 1,50 m²

• Komora mimo byt: 0,80 m²

• Sklepní kóje: 2 m²

• Podlaží: 2 s výtahem

• SVJ

• Rok výstavby 1980

Orientační občanská vybavenost

Doprava a spojení

• Autobusová zastávka MHD (Kladno, Růžové pole/ Kladno, Zdrav. Stř.): ~150 m (2 min chůze)

• Autobus na Prahu (přímé linky na Nádraží Veleslavín / Zličín): ~250 m (3 min chůze)

• Železniční stanice Kladno: ~1,5 km (20 min chůze / 4 min autem)

• Nájezd na dálnici D6 (Praha / Karlovy Vary): ~5 km (6 min autem), D7 (Praha / Slaný): ~9 km (10 min autem)

Nákupy a služby

• Prodejna Coop: ~150 m (3 min chůze)

• Nejbližší supermarket: ~600 m (10 min chůze)

• Lékárna: ~350 m (4 min chůze)

• Pošta (Kladno 8 - Kročehlavy): ~1 km (16 min chůze)

• Restaurace a kavárny: ~400 m (v blízkém okruhu)

Vzdělání a péče o děti

• Mateřská škola, Základní škola ~250 m (v blízkém okruhu)

• Střední školy a gymnázia: ~3 km (dostupné MHD za 10 min)

Zdravotnictví

• Poliklinika Kladno - Unhošťská: ~350 m (4 min chůze)

• Oblastní nemocnice Kladno: ~5 km (10 min autem / 10 min MHD)

Sport, příroda a volný čas

• Lesopark Bažantnice (vstup do přírody, cyklostezky): ~500 m (6 min chůze)

• Dětské hřiště: ~500 m (7 min chůze)

• Sportovní areál Sletiště (aquapark, inline dráha, atletika): ~4 km (6 min autem)

O nabídky služeb realitních makléřů a kanceláří nemáme zájem!!! Prosíme o první kontakt nejlépe psanou formou z důvodu časové omezenosti.