Flat to rent 3+1 • 74 m² without real estateRoháčova, Český Brod - Český Brod, Středočeský Region

Je to prostorný 3+1 o ploše 74 m² ve 3. patře domu v Roháčově ulici, s lodžií a sklepem.

Dispozice dává smysl: obývací pokoj přes 19 m², ložnice 15,5 m² s přímým vstupem na lodžii a třetí pokoj 14 m², který se hodí jako dětský, pokoj pro hosta nebo pracovna.

Kuchyň je samostatná, vybavená a má okno. K tomu prostorná předsíň skoro 11 m² s vestavěnými skříněmi, koupelna s vanou a samostatné WC.

Byt prošel kompletní rekonstrukcí a od té doby je průběžně udržovaný — je připravený k nastěhování, ne k předělávání.

Pronajímám ho částečně vybavený; co v bytě zůstane a co odvezu, doladíme podle toho, co potřebujete. Když si chcete přivézt vlastní nábytek, není problém.

V domě je velká kolárna, kočárkárna i sušárna, k bytu patří sklep o výměře 4 m². Za domem je klidný zelený vnitroblok. Parkuje se v ulicích před domem.

Okolí máte za dveřmi: obchod COOP 80 m, dětské hřiště 90 m, školka 200 m, základní škola 450 m, Penny i Lidl v docházkové vzdálenosti, pošta a lékárna do deseti minut. Vlak do Prahy jede linkou S1 ve špičce každých 10–20 minut a jste tam za 22 minut spěšným nebo 36–39 minut osobním; autem 25 minut na Černý Most po D11.

Nejradši mám za nájemce lidi, kteří tu chtějí být delší dobu. Na oplátku se snažím být pronajímatel, který zvedá telefon a řeší věci hned.

Podmínky férově: nájem 23 000 Kč + zálohy na služby 3 500 Kč a internet 499 Kč, elektřinu převedeme na vás (přepis je zdarma). Vratná kauce dva nájmy — žádné další platby.

Smlouva na rok s možností dlouhodobého prodloužení. Byt je nekuřácký, drobné zvíře po domluvě.

Volný od 1. 1. 2027, po dohodě i dřív.

Pro férovost uvádím: dům je bez výtahu a byt je ve 3. patře. Energetická náročnost: třída D.

Napište mi prosím pár slov o sobě — kolik vás bude, od kdy byste se stěhovali a čím se živíte. Ozvu se obratem a rád vám byt osobně ukážu.