Flat for sale 2+kk • 56 m² without real estateT. G. Masaryka, Horoměřice - Horoměřice, Středočeský Region
T. G. Masaryka, Horoměřice - Horoměřice, Středočeský RegionEquipped • Lift • Garage • Cellar 3.7 m² • Terrace 11.8 m²PriceCZK 8,990,000Save CZK 1,495,000CZK 10,485,000
2+KK 56 m² se soukromou zahradou 114 m², terasou 12 m², garážovým stáním a sklepem - Horoměřice, jen 10 minut od autobusem na metro Bořislavka.
Nabízím k prodeji výjimečný, plně vybavený byt 2+KK o podlahové ploše 55,7 m², jehož hlavní předností je mimořádně velký soukromý venkovní prostor - zahrada o výměře 113,8 m² a navazující terasa 11,8 m².
Celkem tak byt nabízí více než 125 m² soukromého venkovního prostoru, který výrazně rozšiřuje možnosti běžného bytového bydlení.
Na terasu a zahradu je přímý vstup jak z obývacího pokoje, tak z ložnice.
Zahrada poskytuje dostatek prostoru pro venkovní posezení, grilování, je ideální pro děti či domácí mazlíčky či poskytuje příležitost k zahradničení.
K bytu dále náleží vlastní garážové stání a sklep o velikosti 4 m².
Je možné celé vnitřní vybavení zanechat kupci.
Byt se nachazí v klidné části Horoměřic. Kousek je jezírko, tenisové kurty, dětské hřiště i les.
Výborná dopravní dostupnost a spojení s centrem hlavního města, zastávka autobusu je přímo na okraji areálu, cca 100 m vzdálená. Autobusy jezdí přímo na zastávku metra Bořislavka.
Měsíční náklady:
Úhrada za služby spojené s bytem - SVJ poplatky: tedy topeni, teplá a studená voda, odpadové vody, komunální odpad a ostatní služby spojené s užíváním bytu: 5.304,- Kč/měsíc
Zálohy za elektřinu činí 1.370, Kč měsíčně.
Energetická náročnost budovy je hodnocena štítkem třídy B
K nastěhování je byt dle dohody, ale nejdříve od poloviny prosince 2026
Při rychlém jednání je možná sleva.
2+kk Apartment (56 m²) with Private Garden (114 m²), 12 m² Terrace, Parking Space and Storage Unit – Horoměřice, Just 10 Minutes by Bus to Bořislavka Metro Station
I am offering for sale an exceptional, fully furnished 2+kk apartment with a floor area of 55.7 m². Its main advantage is the unusually large private outdoor space consisting of a 113.8 m² garden and an adjoining 11.8 m² terrace.
In total, the apartment offers more than 125 m² of private outdoor space, significantly expanding the possibilities of standard apartment living.
The terrace and garden can be accessed directly from both the living room and the bedroom. The garden provides ample space for outdoor seating, barbecues, children’s activities, pets, or gardening.
The apartment also includes:
A private underground parking space
A 4 m² storage unit (cellar)
All interior furnishings can be left for the buyer if desired.
The apartment is located in a quiet part of Horoměřice. Nearby, you will find a pond, tennis courts, a children's playground, and a forest.
The location offers excellent transport connections to Prague city centre. A bus stop is located approximately 100 metres from the residential complex, with direct connections to Bořislavka Metro Station.
Monthly Costs
Building service charges (homeowners’ association fees), including heating, hot and cold water, wastewater, municipal waste collection, and other services related to the use of the apartment: CZK 5,304 per month
Electricity advance payments: CZK 1,370 per month
Energy Efficiency
The building has been awarded an Energy Performance Certificate rating of Class B.
Availability
The apartment will be available for move-in by agreement, but no earlier than mid-December 2026.
A discount may be possible for a quick and straightforward transaction.
Property characteristics
| Available from | 14/12/2026 |
|---|---|
| Building construction | Mixed |
| Fully furnished | Fully furnished |
| Ownership | Personal |
| Location | Quiet area |
| Price per unit | CZK 160,535.71 / m2 |
| Condition | Very good |
|---|---|
| Layout | 2+kk |
| Floor | 1. floor out of 4 |
| EPC | B - Very economical |
| Usable area | 56 m² |
What does this listing have to offer?
| Basement: 3.7 m² | |
| Garage | |
| Terrace: 11.8 m² |
| Front garden 113 m² | |
| Lift |
Listing
| ID | 1068487 |
|---|
| Posted | 18/09/2026 |
|---|
What you will find nearby
How far to…:
PriceCZK 8,990,000Save CZK 1,495,000CZK 10,485,000
Still looking for the right one?
Set up a watchdog. You will receive a summary of your customized offers 1 time a day by email. With the Premium profile, you have 5 watchdogs at your fingertips and when something comes up, they notify you immediately.