House for sale 5+kk • 259 m² without real estateHorní Ředice - Horní Ředice, Pardubický Region

Prodej rodinného domu 5+kk v obci Horní Ředice u Pardubic se zastavěnou plochou 259 m2.

Dům se nachází na samostatné parcele o velikosti 856 m2, která je celá vedena jako zastavěná plocha a nádvoří. Není zde tedy moc omezení při následné rekonstrukci ohledně zpevněných ploch, zahrady atd.

Nemovitost je v původním stavu z roku 1928. Jedná se o částečně zděnou, částečně roubenou a částečně podsklepenou nemovitost. Dům je ve špatném stavu a je určen na kompletní a rozsáhlou rekonstrukci nebo k demolici. Demolice prozatím nebyla řešena z důvodu možnosti čerpání dotací na rekonstrukci, či výstavbu nového domu, (s vyřízením dotace případně mohu pomoci, řešil jsem již na jiné nemovitosti).

Nemovitost byla oddělena od vedlejšího celku budov, bude tedy nutné dodělat nové vlastní přípojky a další sítě, které se nachází hned na hranici pozemku, také vlastní sjezd na hlavní komunikaci ( s tím vším také mohu pomoci, mám k dispozici projektanta, který vše bez problému připraví, zajistí potřebné dokumenty a povolení).

Výhodou je možnost vše řešit na rekonstrukci a tak se vyhnout zdlouhavému procesu povolování novostavby, dům má vlastní číslo popisné. Mohu také případně pomoci s vyřešením demolice, zjišťoval jsem již možnosti a případné náklady na demolici a likvidaci - vše rád případně sdělím.

Horní Ředice jsou klidnou obcí s přibližně 1 000 obyvateli, která nabízí základní občanskou vybavenost – základní školu, dětské hřiště, obchod, restauraci i sportovní vyžití. Výborná je také dopravní dostupnost, kdy obcí projíždí v pracovních dnech až 27 autobusových spojů na trase Pardubice–Holice. Kompletní občanskou vybavenost pak naleznete v nedalekých Holicích cca 3 min. autem.

Velkou výhodou je také výborná poloha mezi Pardubicemi a Hradcem Králové, kdy do každého z měst je dojezdový čas dle dopravy 10-15 min. (Pardubice 12 km, HK 14 km). Dojezdová vzdálenost na dálnici směr Praha a Olomouc je cca 3 km.

Veškeré další informace rád sdělím a proberu po telefonu.