Recreational property for sale • 90 m² without real estateChatařská, Bořanovice - Bořanovice, Středočeský Region

Nabízím k prodeji atraktivní rekreační nemovitost v klidné části obce Bořanovice, na samotné hranici Prahy. Rohová parcela o výměře 412 m² se nachází v příjemném prostředí u lesa a nabízí krásný výhled do okolí.

Chata prošla rekonstrukcí, včetně izolací, a prodává se vybavená. Součástí pozemku je také vyhřívaný bazén, pergola s posezením a letní kuchyní, nově vybudovaná dílna a sklep. Nemovitost je tak připravena k okamžitému využití pro rekreaci i víkendové bydlení.

Velkým benefitem je další potenciál pozemku. Dle územního plánu je zde možné vybudovat objekt pro rodinnou rekreaci až do zastavěnosti 20 % plochy pozemku, tedy přibližně 82 m², a to ve dvou nadzemních podlažích. Celková užitná plocha budoucí stavby tak může dosahovat přibližně 150 m².

Nemovitost představuje zajímavou příležitost jak pro vlastní rekreační využití, tak jako investici do budoucna – ať už při zachování současného stavu, nebo s využitím možnosti nové výstavby.

Bořanovice nabízejí výjimečné spojení klidného bydlení v přírodě a velmi dobré dostupnosti Prahy. V bezprostředním okolí je dostatek zeleně, lesa a prostoru pro odpočinek, přitom zůstává zachována dobrá občanská vybavenost a rychlé spojení do hlavního města.