House for sale 3+1 • 98 m² without real estateKřižany - Křižany, Liberecký Region

Zděná chalupa v Podještědí s velkým investičním pozemkem a potokem v obci Křižany. Dispozice: 3+1 s verandou a jídelním koutem.

Nabízím k prodeji zděný dům/chalupu 15 minut jízdy od Liberce s evidenčním číslem 110 v podhorské obci Křižany (okres Liberec) přímo pod Ještědským hřbetem. Dům byl rodiči užíván celoročně, je v dobrém stavu a připraven k okamžitému užívání. V přízemí je vstup přes příjemnou zastřešenou verandu a dále se zde nachází prostorná kuchyň s jídelním koutem, obývací pokoj a kompaktní koupelna s menší vanou, splachovacím WC, bojlerem a pračkou (odpady jsou svedeny do jímky). Součástí domu je také praktická kůlna na nářadí.

V podkroví se nacházejí dvě ložnice a k dispozici je také půda s dostatkem úložného prostoru.

Na pozemku stojí samostatný dřevník pro pohodlné uskladnění paliva do kamen, zahrada je vzrostlá, potěší řada ovocných stromů a keřů, a připravené místo ke grilování a relaxaci.

Celková plocha pozemků je 1 785 m2 a skládá se ze 3 částí:

Hlavní parcela s domem (883 m2): Přímo u hranice protéká Ještědský potok zvuk vody a posezení u grilu dotváří úžasnou atmosféru klidu. Zahrada s potenciálem pro rodinnou stavbu (773 m2) přiléhá k hlavnímu pozemku. Nemá samostatný příjezd, je proto ideální pro výstavbu druhé nemovitosti v rámci rodiny (dvougenerační bydlení, dům pro děti/rodiče se společným příjezdem). Další pozemek přes příjezdovou cestu (129 m2) je veden jako trvalý travnatý porost, ideální ke všestrannému využití.

Do domu je kompletně zavedena elektřina a veřejný vodovod. Na pozemku je navíc vlastní studna. O vytápění se starají krbová kamna v kombinaci s klasickými kuchyňskými kamny, která dům rychle vyhřejí i v zimě.

Vyžití v létě: přírodní koupaliště v obci i okolí, lesy plné hub, turistika, cyklotrasy. Zima: Skiareál Ještěd jen 10 minut autem (13 km sjezdovek, večerní lyžování), běžky.

Dostupnost: Liberec 15 minut, Praha cca hodina a čtvrt po dálnici D10.

Prodej přímo od majitele, neplatíte provizi RK. Právní servis a advokátní úschova zajištěny.

Cena: 4.900.000,- Energetická náročnost: Třída G (rekreační objekt osvobozen od PENB).

Pro bližší informace a sjednání prohlídky mě prosím kontaktujte skrz zprávy nebo komunikační platformu, kterou využívám ke komunikaci se zájemci.