Flat for sale 2+kk • 54 m² without real estatePod Harfou, Prague - Vysočany
New
Pod Harfou, Prague - VysočanyLift • Garage • Terrace 7 m²PriceCZK 11,400,000
Stylové bydlení s terasou v posledním patře – Nová Harfa, Praha 9 - garáž + komora v ceně.
Nabízíme k prodeji světlý a velmi příjemný byt 2+kk o velikosti 47 m² v osobním vlastnictví, který se nachází v 5., posledním patře moderního domu s výtahem v oblíbené rezidenční lokalitě Nová Harfa.
Součástí prodeje je terasa 7 m² orientovaná do klidného vnitrobloku, samostatná komora 2 m² přímo na patře a prostorné kryté garážové stání hned u vstupu do domu.
✨ Co dělá tento byt výjimečným
• Poslední patro – žádní sousedé nad vámi
• Terasa do zeleně – klid, soukromí, příjemné posezení
• Komora na patře – ideální na sportovní vybavení, kufry, sezónní věci
• Garážové stání u vstupu – maximální pohodlí
• Byt po čerstvém vymalování – připravený k okamžitému nastěhování
• Vyklizený interiér + kuchyňská linka – nový majitel si vše zařídí podle sebe
🛋 Dispozice a stav bytu
Byt působí vzdušně, je velmi dobře řešený a díky orientaci do vnitrobloku nabízí příjemné ticho i při otevřených oknech.
• obývací pokoj s kuchyňským koutem
• ložnice orientovaná do klidné části
• koupelna s vanou a WC
• terasa 7 m²
• komora 2 m² na patře
• garážové stání v domě
📍 Lokalita
Jedna z nejvyhledávanějších částí Prahy 9 díky kombinaci klidu, zeleně a perfektní dostupnosti. Zásadní výhoda bytu je skvělá dopravní dostupnost a kompletní občanská vybavenost v okolí.
• tramvajová zastávka prakticky před domem – cca 1 minuta chůze
• vlakové nádraží Praha-Libeň – cca 4 minuty chůze
• metro B Vysočanská – cca 4 minuty chůze
• metro B Českomoravská – cca 4 minuty tramvají
• Galerie Harfa a O2 arena
• cyklostezka podél Rokytky
• park Zahrádky
• restaurace, kavárny, obchody a služby v okolí
• skvělé napojení autem na hlavní tahy
💼 Vhodné pro vlastní bydlení i investici
Byt je díky dispozici, lokalitě a stavu ideální jak pro vlastní komfortní bydlení, tak jako investiční nemovitost s výbornou poptávkou po pronájmech v této oblasti.
💰 Cena
11 400 000 Kč
včetně garážového stání a komory
Pokud máte zájem o prohlídku či další informace, můžete mě kontaktovat skrz zprávy na této platformě. Těším se na vaši zprávu a věřím, že tento byt si zamilujete stejně jako já.
Stylish Top-Floor Apartment with Terrace – Nová Harfa, Prague 9
We are offering for sale a bright and very pleasant 1-bedroom apartment with a total area of 47 m², in private ownership, located on the 5th and top floor of a modern residential building with an elevator in the popular Nová Harfa residential area.
The property includes a 7 m² terrace facing a quiet inner courtyard, a separate 2 m² storage room located on the same floor, and a covered parking space right by the entrance to the building.
✨ What makes this apartment special
• Top floor – no neighbours above
• Terrace overlooking greenery – peace, privacy and pleasant outdoor seating
• Storage room on the same floor – ideal for sports equipment, suitcases and seasonal items
• Parking space by the entrance – maximum convenience
• Freshly painted – ready for immediate move-in
• Vacant interior + kitchen unit – the new owner can furnish it exactly to their taste
🛋 Layout and condition
The apartment feels spacious, has a very practical layout and, thanks to its orientation towards the inner courtyard, offers a pleasantly quiet atmosphere even with the windows open.
• living room with kitchenette
• bedroom facing the quiet side
• bathroom with bathtub and toilet
• 7 m² terrace
• 2 m² storage room on the same floor
• covered parking space in the building
📍 Location
One of the most sought-after parts of Prague 9, combining peace, greenery and excellent accessibility. A major advantage of the apartment is its great transport connections and full range of amenities nearby.
• tram stop practically in front of the building – approx. 1 minute on foot
• Praha-Libeň railway station – approx. 4 minutes on foot
• Vysočanská metro station, Line B – approx. 4 minutes on foot
• Českomoravská metro station, Line B – approx. 4 minutes by tram
• Galerie Harfa shopping centre and O2 arena
• cycle path along the Rokytka river
• Zahrádky park
• restaurants, cafés, shops and services nearby
• excellent road connections to the main routes
💼 Suitable for both owner-occupation and investment
Thanks to its layout, location and condition, the apartment is ideal both as a comfortable home and as an investment property with strong rental demand in the area.
💰 Price
CZK 11,400,000
including the covered parking space and storage room.
Property characteristics
| Available from | 13/09/2026 |
|---|---|
| Building construction | Mixed |
| Fully furnished | Unfurnished |
| Heating | Distance |
| Ownership | Personal |
| Location | Quiet area |
| Price per unit | CZK 211,111.11 / m2 |
| Condition | Very good |
|---|---|
| Layout | 2+kk |
| Floor | 5. floor out of 5 |
| Listing ID | 1066534 |
| EPC | B - Very economical |
| Usable area | 54 m² |
Are you choosing a apartment?
Make sure you have all the important information!
What does this listing have to offer?
| Wheelchair accessible | |
| Lift |
| Garage | |
| Terrace: 7 m² |
What you will find nearby
How far to…:
PriceCZK 11,400,000
Still looking for the right one?
Set up a watchdog. You will receive a summary of your customized offers 1 time a day by email. With the Premium profile, you have 5 watchdogs at your fingertips and when something comes up, they notify you immediately.