House for sale • 202 m² without real estatePokratická, Litoměřice - Pokratice, Ústecký Region

Prodávám svůj cihlový dům o celkové obytné ploše 202 m² (z toto 52 m² nebytových prostor v aktuálním rozložení) a to ve 2 nadzemních podlaží, který se rozprostírá na pozemku o rozloze 363 m². Nemovitost je nabízena před rekonstrukcí, což představuje ideální příležitost pro ty, kteří chtějí vnést do domu vlastní vizi a vytvořit si tak domov přesně dle svých představ. Dům má dispozici v přízemí - nebytový prostor 52 m², v 1. patře - 2+1 o ploše 80 m², v 2. patře 3+1 o ploše 70 m² a podkrovní prostor, což zajišťuje flexibilitu uspořádání vnitřních prostor a možnost využití původních objektových řešení kombinovat s moderními prvky.

Nemovitost je ve stavu osobního vlastnictví a je nevybavená, což umožňuje úplnou kontrolu nad zařízením a výběrem materiálů při případné rekonstrukci. K domu náleží také sklep o rozloze 70 m² a vyhovující možnosti parkování na dvoře domu (průjezd součástí domu) a veřejné parkování před domem, což poskytuje praktické řešení pro vozidla i další skladovací prostory. Energetický štítek třídy G pak reflektuje stav budovy před provedením modernizačních opatření, které mohou vést k výraznému zlepšení energetické náročnosti. Nové přípojky (voda-plyn-elektro-kanalizace).

V případě zájmu o bližší informace či domluvení prohlídky je možné mě kontaktovat prostřednictvím telefoního čísla nebo zpráv na komunikační portále. Tato nemovitost představuje vzácnou příležitost pro investory a rodiny hledající jedinečný projekt s neomezeným potenciálem.