House for sale 7+kk • 254 m² without real estateZahradní, Libiš - Libiš, Středočeský Region

Nabízím k prodeji dům s dispozicí 7+kk, který se nachází v působivé smíšené budově ve velmi dobrém stavu. Nemovitost o užitné ploše 254 m² je ideálním prostorem pro rodinný život i návštěvy přátel, kde se skloubí moderní řešení s praktickým uspořádáním místností. K domu náleží pozemek o rozloze 1030 m², který poskytuje dostatek prostoru pro venkovní aktivity či realizaci zahradnických projektů.

Klíčovou předností této nabídky je osobní vlastnictví a částečná vybavenost interiéru, která umožňuje dalšímu majiteli vytvořit si domov přesně podle vlastních představ. Pro pohodlné parkování je k dispozici garáž, která je vítaným doplňkem v této lokalitě. Nemovitost disponuje prostornou terasou o rozloze 28 m², samostatnou garáží 25m², sklepní prostory o velikosti 120 m², které nabízí další využití dle vašich potřeb.

Co vás čeká

✔️ pozemek 1 030 m²

✔️ užitná plocha cca 250 m²

✔️ dispozice 7+kk, dvě koupelny

✔️ velké množství úložných prostor

✔️ dvě vytápěné garáže + kryté stání + další parkovací místa

✔️ zastřešená terasa s orientací na JZ se zahradním krbem/grilem s udírnou Landis

✔️ praktická kombinace okrasné a užitné zahrady, vzrostlé ovocné stromy, dostatek prostoru pro vybudování relaxační zóny dle vlastních představ

✔️ skleník 8×2,5m s elektřinou, osvětlením, automatickým větráním, kapkovou závlahou i možností vytápění

✔️ zázemí pro chov drůbeže

✔️ sklep, dílna, technická místnost i dostatek úložných prostor

✔️praktické a úsporné bydlení

✔️dům je připravený na každodenní efektivní provoz.

✔️plynový kotel

✔️kachlová kamna s výměníkem

✔️možnost kombinovaného vytápění

✔️městský vodovod i vlastní kopaná studna

✔️kanalizace

✔️plastová okna s novým těsněním

✔️kvalitní nová střecha Satjam s pochozí střešní lávkou

✔️bleskosvod

✔️elektroinstalace 230/400 V

✔️Skvělá lokalita : Libiš je dlouhodobě vyhledávanou lokalitou díky výbornému spojení s Prahou a kompletní občanské vybavenosti.

✔️okraj Prahy cca 15 minut, Mělník cca 12 minut

✔️přímá spojení do Prahy -bus PID 330m každých 20 minut -vlak 1,4km,každých 30 minut

✔️dům neleží v zátopové oblasti

PENB bude po vypracování aktualizován

V obci je mateřská i základní škola, lékař, stomatolog, dům seniorů i s denním stacionářem, veterinární ordinace, pošta, skvěle fungující obecní úřad i další služby potřebné pro pohodlný rodinný život.

K dispozici je hned několik dětských hřišť, sportovní vyžití i velké množství kroužků, k procházkám vybízí revitalizovaný park Špičákova zahrada, krásné místo s vodní fontánou, letním kinem a posezením.

Dům je ve velmi dobrém technickém stavu a je průběžně udržován. Od roku 2007, kdy byl dům kolaudován proběhla rekonstrukce kuchyně, koupelny, ložnice, obývacího pokoje, centrální chodby a výměna střešní krytiny.

V případě zájmu o bližší informace mě neváhejte kontaktovat skrze zprávy na komunikační platformě. Tato nemovitost nabízí řadu možností a představuje unikátní příležitost investice do kvalitního bydlení, které si můžete přizpůsobit podle vlastních cest a životního stylu.