Flat for sale 2+kk • 49 m² without real estateSicherova, Prague - Kyje
New
Sicherova, Prague - KyjePartially equipped • Lift • Parking • Garage • Cellar 8.7 m² • Terrace 24.5 m²PriceCZK 7,850,000
Slunný byt 2+kk s terasou, předzahrádkou s pergolou a garážovým stáním – Praha 14, Kyje
Prodej prosluněného bytu s přímým přístupem na terasu z ložnice i obývacího pokoje, s navazující předzahrádkou a pergolou, navíc vlastní parkování – skvělá investiční příležitost, startovní bydlení i možnost domácího mazlíčka na zahrádce. Byt se nachází v 1. podlaží moderního cihlového domu z roku 2013 a je ideální volbou pro jednotlivce, pár nebo jako investice k pronájmu.
Byt je aktuálně neobývaný, ihned k nastěhování (má pouze drobné vady nebránící užívání) a připravený pro nového majitele.
Dispozice a vybavení: Dominantou bytu je přímý vstup na terasu a navazující předzahrádku jak z prosvětleného obývacího pokoje, tak i z ložnice.
• Dispozice: 2+kk
• Podlahová plocha bytu: 49,5 m² (dle KN)
• Obývací pokoj s kuchyňským koutem: Osazen kuchyňskou linkou se spotřebiči.
• Ložnice: Neprůchozí, se samostatným vstupem na terasu.
• Předsíň: Praktická vestavěná skříň s dostatkem úložného prostoru.
• Koupelna s WC: Vybavena vanou se sprchovou zástěnou a umyvadlem.
• Ostatní vybavení: Všechna okna disponují žaluziemi. Byt se prodává jinak nezařízený nábytkem.
Terasa a předzahrádka: Venkovní prostor nabízí dokonalé místo pro relaxaci i posezení. Terasa je kryta pergolou a podél oplocení zahrádky je vysázen živý plot z bambusů, který zajišťuje dostatek soukromí.
Parkování a příslušenství: K bytu náleží sklep situovaný přímo u vnitřního parkovacího stání v suterénu domu. V okolí domu je k dispozici i venkovní parkování.
Lokalita a občanská vybavenost: Sicherova ulice nabízí klidné bydlení s výbornou dostupností do centra. Stanice metra B – Rajská zahrada je vzdálena pouhých 5 minut autobusem. V bezprostředním okolí se nachází kompletní občanská vybavenost: obchody, restaurace, školy, školky i možnosti sportovního a kulturního vyžití.
Prodej bytů je možný pouze se zahrádkou (750 000 Kč) a venkovním parkovacím stáním (350 000 Kč)
Sunny Apartment 2+kk with Terrace, Front Garden with Pergola, and Garage Parking – Prague 14, Kyje
For sale: a bright apartment with direct access to the terrace from both the bedroom and the living room, complemented by an adjoining front garden and pergola, plus private parking – an excellent investment opportunity, ideal starter home, and a possibility for a pet on the garden. The apartment is located on the first floor of a modern brick building from 2013 and is an ideal choice for an individual, a couple, or as a rental investment.
The apartment is currently unoccupied, ready for immediate occupancy (it only has minor defects that do not affect its use), and prepared for a new owner.
Layout and Features:
The highlight of the apartment is the direct access to the terrace and the adjoining front garden from both the bright living room and the bedroom.
• Layout: 2+kk
• Floor area of the apartment: 49.5 m² (according to the cadastral records)
• Living room with kitchenette: Equipped with a kitchen unit and appliances.
• Bedroom: Non-through room with a separate entrance to the terrace.
• Entrance hall: Practical built-in wardrobe with ample storage space.
• Bathroom with WC: Fitted with a bathtub that includes a shower screen and a washbasin.
• Additional features: All windows are equipped with shutters. The apartment is sold unfurnished.
Terrace and Front Garden:
The outdoor space offers the perfect place for relaxation and sitting out. The terrace is covered by a pergola, and along the garden’s fence, a live bamboo hedge provides ample privacy.
Parking and Additional Facilities:
The apartment comes with a cellar located right next to the indoor parking space in the basement of the building. There is also outdoor parking available in the vicinity of the building.
Location and Local Amenities:
Sicherova Street offers peaceful living with excellent access to the city center. The Rajská Zahrada metro station (Line B) is just a 5-minute bus ride away. In the immediate area, you will find a complete range of amenities: shops, restaurants, schools, kindergartens, as well as options for sports and cultural leisure.
Sales of apartments are only possible with the front garden (750,000 CZK) and the outdoor parking space (350,000 CZK).
Property characteristics
| Available from | 08/09/2026 |
|---|---|
| Building construction | Brick |
| Fully furnished | Partly |
| Listing ID | 1064603 |
| EPC | C - Economical |
| Usable area | 49 m² |
| Condition | Very good |
|---|---|
| Layout | 2+kk |
| Floor | 1. floor out of 4 |
| Ownership | Personal |
| Location | Suburb |
| Price per unit | CZK 160,204.08 / m2 |
Are you choosing a apartment?
Make sure you have all the important information!
What does this listing have to offer?
| Basement: 8.7 m² | |
| Garage | |
| Parking |
| Front garden 85 m² | |
| Lift | |
| Terrace: 24.5 m² |
What you will find nearby
How far to…:
PriceCZK 7,850,000
Still looking for the right one?
Set up a watchdog. You will receive a summary of your customized offers 1 time a day by email. With the Premium profile, you have 5 watchdogs at your fingertips and when something comes up, they notify you immediately.