Recreational property for sale • 16 m² without real estateU Zahrádek, Klimkovice - Klimkovice, Moravskoslezský Region

Nabízíme k prodeji zděnou chatu v zahrádkářské kolonii u Klimkovic – Václavovice, která stojí na vlastním pozemku o výměře 315 m².

Velkou výhodou je, že chata je v osobním vlastnictví a je zapsaná v katastru nemovitostí jako jiná stavba. Stejně tak je v soukromém vlastnictví a v katastru nemovitostí evidován i samotný pozemek. Nejedná se tedy o chatu stojící na pronajatém pozemku.

Chata má zastavěnou plochu přibližně 16 m² a skládá se ze sklepa, obytného podlaží a půdního prostoru.

Sklep je rozdělen na tři místnosti. Jedna z nich je vhodná například pro vybudování WC, další lze využít jako sklad, dílnu nebo technické zázemí. Ve sklepě jsou již osazena nová okna a dveře. Omítky ve sklepních prostorách jsme již nestihli dokončit.

V obytném podlaží již proběhla významná část rekonstrukce. Jsou zde:

• nové omítky,

• nové stropy,

• nová okna,

• nové dveře,

• kompletně nové rozvody elektřiny,

• připravené prostupy pro vodu a odpady.

Zbývá například osadit zásuvky a vypínače, které si tak nový majitel může vybrat přesně podle svého vkusu.

Celá chata má také novou střechu z roku 2025, kterou realizovala odborná firma a na kterou stále platí záruka.

Do chaty je přivedena elektřina a pitná voda, obojí bylo nově přivedeno přibližně před třemi lety. Na pozemku je navíc k dispozici také užitková voda.

Vedle chaty je již v zemi připravena žumpa, kterou stačí napojit na budoucí rozvody odpadu.

Před chatou je připraven prostor vhodný k posezení, grilování nebo vybudování terasy. Přestože se chata nachází v zahrádkářské kolonii, pozemek poskytuje příjemnou míru soukromí.

Velkou výhodou je také možnost příjezdu autem přímo k chatě a na pozemku je možné vytvořit jedno vlastní parkovací místo.

Pozemek nabízí dostatek prostoru jak pro rekreaci, tak pro zahradničení a pěstování. V okolních zahradách mají majitelé například bazény, vířivky, posezení či další rekreační vybavení, takže záleží na představách nového majitele.

Chatu prodáváme v průběhu započaté rekonstrukce. Důvodem prodeje je změna našich plánů – nakonec jsme koupili rodinný dům se zahradou, a chatu bychom již nevyužili.

Je potřeba počítat s tím, že chata ještě vyžaduje další péči a dokončení rekonstrukce. Na druhou stranu již byla provedena řada finančně i časově náročných prací a nový majitel si může další úpravy dokončit podle vlastních představ.

Chata je vhodná pro někoho, kdo hledá vlastní místo k odpočinku nedaleko Ostravy. Poloha chaty na mapě i její výměry jsou pouze orientační.