Recreational property for sale • 155 m² without real estateSlapy - Přestavlky u Slap, Středočeský Region
Nabízíme dobře udržovaný rekreační dům s celkovou užitnou plochu 155 m² na pozemku o výměře 705 m². Je rozdělen na dva samostatné apartmány, což nabízí široké možnosti využití – od rodinné rekreace přes vícegenerační užívání až po investici s potenciálem krátkodobého i dlouhodobého pronájmu.
Apartmán v přízemí
Celková plocha činí 65,8 m². Apartmán nabízí dvě samostatné ložnice o výměře 14 m² a 11 m², prostorný a světlý obývací prostor s kuchyňským koutem a přímým vstupem do zahrady, praktické úložné prostory a koupelnu s WC. Díky svému uspořádání poskytuje komfortní zázemí pro rodinnou rekreaci.
Apartmán v patře
Celková obytná plocha činí 89 m², kterou doplňuje dalších 14 m² balkonů. Apartmán nabízí dvě ložnice o výměře 13,6 m² a prostornější hlavní ložnici o velikosti 17,8 m². Dominantou obytného prostoru propojeného s kuchyní jsou litinová kamna, která během chladnějších dnů vytvářejí příjemnou atmosféru díky pohledu do živého ohně. Prakticky řešená koupelna s WC a prostorem pro pračku je doplněna druhým samostatným WC. Balkony přístupné z ložnic nabízejí výhled do okolní zeleně a podtrhují klidný charakter celého apartmánu.
Objekt byl rozšířen o zděnou nástavbu dokončenou v roce 2013 a je průběžně udržován, díky čemuž je připraven k okamžitému užívání bez nutnosti dalších investic. Je napojen na obecní vodovod, kanalizaci a elektřinu, vytápění je dimenzované pro celoroční provoz (lokální přímotopy, akumulační kamna a dvouplášťová litinová kamna).
Velkou předností je klidná poloha nedaleko Prahy na vyhledávaném poloostrově Ždáň s pěší dostupností ke Slapské přehradě. Okolí nabízí široké možnosti volnočasových aktivit: rybaření, vodní sporty, turistiku a golf. V kombinaci se zahradou v zadní části domu, která poskytuje dostatek soukromí i prostoru pro odpočinek, grilování nebo posezení s rodinou a přáteli, vytváří nemovitost ideální kombinaci relaxace i aktivního trávení volného času.
Veškeré informace a fotografie naleznete na adrese https://www.slapy-zdan.cz
We are pleased to offer this well-maintained holiday home with investment potential and a total usable floor area of 155 m², set on a 705 m² plot. The property is divided into two fully independent apartments, providing a wide range of possibilities – from a family holiday home or multi-generational use to an investment property with potential for both short-term holiday rentals and long-term letting.
Ground-Floor Apartment
The ground-floor apartment has a total floor area of 65.8 m². It comprises two separate bedrooms measuring 14 m² and 11 m², a spacious and bright open-plan living area with a kitchenette and direct access to the garden, practical storage space, and a bathroom with toilet.
Its functional layout provides comfortable accommodation for family holidays as well as longer stays.
Upper-Floor Apartment
The upper-floor apartment offers a total living area of 89 m², complemented by an additional 14 m² of balconies.
It features two bedrooms measuring 13.6 m² and a larger master bedroom of 17.8 m². The focal point of the open-plan living and kitchen area is a cast-iron stove, which creates a warm and inviting atmosphere during the cooler months, with the added charm of an open view of the flames.
The well-designed bathroom includes a toilet and space for a washing machine, while an additional separate WC provides extra convenience. Balconies accessible directly from the bedrooms overlook the surrounding greenery and enhance the peaceful, private character of the apartment.
Property and Technical Details
The property was extended with a masonry-built upper-floor addition completed in 2013 and has been continuously maintained ever since. As a result, it is ready for immediate use without the need for further investment.
The house is connected to the municipal water supply, sewerage system and electricity network. The heating system is designed for year-round use and includes individual electric heaters, storage heaters and a double-skin cast-iron stove.
Location
One of the property’s key advantages is its peaceful setting within easy reach of Prague, on the highly sought-after Ždáň Peninsula, with the Slapy Lake within walking distance.
The surrounding area offers a wide range of leisure activities, including fishing, water sports, hiking and golf. Combined with the private garden located behind the house, which provides ample space for relaxation, barbecues and gatherings with family and friends, the property offers an ideal balance between peaceful recreation and an active lifestyle.
For further information and a full selection of photos, please visit: https://www.slapy-zdan.cz
Property characteristics
| Available from | 05/09/2026 |
|---|---|
| Building construction | Brick |
| Listing ID | 1063597 |
| EPC | E - Wasteful |
| Location | Quiet area |
| Land space | 705 m² |
| Condition | Very good |
|---|---|
| Fully furnished | Fully furnished |
| Ownership | Personal |
| Location of the recreational property | Separate |
| Usable area | 155 m² |
| Price per unit | CZK 76,129.03 / m2 |
What does this listing have to offer?
| Balcony: 14 m² |
| Parking |
What you will find nearby
Still looking for the right one?
Set up a watchdog. You will receive a summary of your customized offers 1 time a day by email. With the Premium profile, you have 5 watchdogs at your fingertips and when something comes up, they notify you immediately.