Plot for sale • 1330 m² without real estatePřerov - Penčice, Olomoucký Region

Nabízím k prodeji dva samostatné stavební pozemky o výměře cca 1 330 m2 / každý, v Přerově, místní části Penčice, které vznikají rozdělením většího pozemku.

Pozemky se nacházejí v příjemné a klidné části Penčic, v bezprostřední blízkosti lesa a nedaleko rybníka, přesto s velmi dobrou dostupností do Přerova a dalších okolních měst.

V současné době na pozemcích probíhají terénní a dokončovací úpravy. Po jejich dokončení budou k dispozici dvě samostatné stavební parcely, vhodné zejména pro výstavbu rodinných domů.

Velkou výhodou je, že v lokalitě byly v roce 2025 realizovány nové komunikace, chodníky a veřejná kanalizace. Přípojky městského vodovodu, kanalizace a elektrické energie byly vybudovány a jsou přivedeny přímo na pozemek. Na pozemku se rovněž nachází vlastní studna.

Dle územně plánovací informace se pozemek nachází v zastavěném území v ploše smíšené obytné všeobecné. Hlavním způsobem využití je bydlení, občanská vybavenost, služby a nerušící výroba. Předpokládaná maximální zastavitelnost činí 70 %, minimální podíl zeleně 30 %.

Hlavní přednosti:

- dvě nově připravované samostatné stavební parcely,

- atraktivní a klidná poloha,

- blízkost lesa a přírody,

- vodovod, kanalizace a elektřina přivedeny na pozemek,

vlastní studna,

- dokončované terénní úpravy,

- ideální tvar a rozměry pozemků pro výstavbu rodinných domů,

- nová infrastruktura v lokalitě,

- dobrá dopravní dostupnost – Přerov cca 10 min., Olomouc cca 20 min., Zlín cca 40 min., Ostrava a Brno cca 1 hod.

- veškerá základní občanská vybavenost v dosahu.

- pozemek se nenachází v záplavovém území.

Prodej jednotlivých parcel je možný samostatně, případně lze jednat také o koupi obou pozemků společně. V případě vážného zájmu rád poskytnu bližší informace, přesné výměry jednotlivých nově vznikajících parcel, dokumentaci k inženýrským sítím a informace týkající se možností budoucí výstavby. Nově vznikající pozemky bude možné uzpůsobit potřebám vážných zájemců.