House for sale • 172 m² without real estatePardubická, Opatovice nad Labem - Opatovice nad Labem, Pardubický Region

STAVEBNÍ POZEMEK 661 m² | OPATOVICE NAD LABEM | D11 | HRADEC KRÁLOVÉ – PARDUBICE

Nabízíme k prodeji stavební pozemek o výměře 661 m² v atraktivní části Opatovic nad Labem, na adrese Pardubická 88.

Pozemek je zajímavou příležitostí pro ty, kteří hledají místo pro bydlení a podnikání v bezprostřední blízkosti Hradce Králové a Pardubic, ale zároveň chtějí výbornou dopravní dostupnost a klidné zázemí se zahradou.

📍 Skvělá poloha

Opatovice nad Labem mají strategickou polohu mezi Hradcem Králové a Pardubicemi a zároveň výborné napojení na dálniční síť. D11 nabízí rychlé spojení směrem na Hradec Králové a Prahu, D35 pak směrem na Pardubice a dále na východ Čech a Moravu. V obci je k dispozici základní občanská vybavenost.

🏡 Pozemek a možnosti využití

Pozemek parc. č. st. 114 je dle platného územního plánu zařazen do ploch BI – bydlení v rodinných domech – příměstské a související občanská vybavenost a služby.

Na pozemku se nachází stavba č. p. 88, která v minulosti sloužila jako prodejna řeznictví, nedávno jako Vinotéka a v zahradní části je další samostatná stavba. Nabízí se tak možnost rekonstrukce a využití pro bydlení, podnikání nebo jejich kombinaci.

Objekt je částečně podsklepený a má novou střechu ze švédské krytiny. K dispozici je vlastní studna. Zahradní část nabízí klid, soukromí a dobré oslunění. Parkování je možné přímo před objektem na odstavné komunikaci, která je od hlavní komunikace oddělena zelení.

Máte-li zájem o bližší informace či prohlídku, kontaktujte mě prostřednictvím zpráv na komunikační platformě.