Flat for sale 3+kk • 97 m² without real estateMikuláše z Husi, České Budějovice - České Budějovice 4, Jihočeský Region

Prostorný světlý byt 3+kk s terasou, dvěma koupelnami, klimatizací a parkováním v rezidenčním areálu - Rezidence Ibiza (návrh španělského architekta 🇪🇸).

Nabízíme k prodeji nadstandardně prostorný byt o dispozici 3+kk a podlahové ploše 97 m² + terasa o velikosti 14 m² v moderním bytovém domě z roku 2018 v ulici Mikuláše z Husi v Českých Budějovicích.

Byt je ideální volbou pro rodinu hledající komfortní bydlení v klidné lokalitě s výbornou dostupností do centra města.

Hlavní přednosti bytu

✅ čistá podlahová plocha 97 m²

✅ prostorná terasa 14 m²

✅ dvě koupelny (vana i sprchový kout)

✅ klimatizace Samsung s technologií Windfree

✅ chytré termostatické hlavice umožňující regulaci vytápění a ovládání přes mobilní aplikaci

✅ kuchyňská linka a vestavný nábytek vyrobené na míru od truhláře

✅ sklep 3 m² s bezpečnostními dveřmi

✅ společná kolárna na kola a kočárky

✅ jedno parkovací stání v ceně bytu

✅ druhé parkovací stání možné dokoupit za 290 tis. Kč.

Dispozice

Byt se nachází ve 2. patře moderního bytového domu s výtahem a nabízí prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem, ložnici, dětský pokoj, dvě koupelny a vstupní chodbu s dostatkem úložných prostor díky vestavnému nábytku. Byt je orientován na severovýchod, což přispívá k příjemnější teplotě interiéru i během letních měsíců.

K bytu náleží terasa o výměře 14 m², která poskytuje příjemné místo pro ranní kávu i večerní posezení.

Provozní náklady

Kompletní provozní náklady bytu činí přibližně 5 000 Kč měsíčně včetně záloh na opravy a údržbu a dalších poplatků. Elektřina se hradí samostatně dle skutečné spotřeby.

Rezidenční areál

Velkou výhodou je udržovaný soukromý park přímo v areálu domu se vzrostlou zelení, chodníčky a dřevěným altánem pro odpočinek a setkávání.

Lokalita

Byt se nachází v oblíbené části České Budějovice 4 v Husově kolonii, která nabízí veškerou občanskou vybavenost v bezprostředním okolí.

V docházkové vzdálenosti naleznete supermarket Lidl a Billa, lékárnu Dr. Max, nákupní centrum IGY, restaurace, kavárny, služby i zastávky MHD. Do centra města je možné se dostat autem přibližně za 5 minut nebo pohodlně městskou hromadnou dopravou.

Lokalita zároveň nabízí dostatek zeleně, cyklostezek a možností pro sportovní i relaxační aktivity.

Termín předání

Byt bude připraven k předání v období prosinec 2026 až leden 2027.

Bezpečný nákup za využití advokátní úschovy. Dohoda o ceně možná.