Flat for sale 3+kk • 75 m² without real estateU Jezera, Prague - Stodůlky

Byt prodávám přímo jako majitel, bez realitní kanceláře, takže neplatíte žádnou provizi. Nabídky realitních kanceláří a zprostředkovatelů prosím nezasílejte, děkuji. Právní servis zajištěn.

Zrekonstruovaný byt 3+kk s lodžií a komorou na patře, u metra Luka

Nabízím k prodeji světlý byt 3+kk o podlahové ploše 75 m² s lodžií 8m2 v ulici U Jezera, Praha 13 – Stodůlky. Byt je po rekonstrukci a můžete se nastěhovat hned, bez dalších investic.

Byt je ve 4. patře (5. NP) panelového domu s prostorným výtahem. Rekonstrukce zahrnovala nové bytové jádro, novou kuchyň a výměnu radiátorů. Kuchyň je otevřená do obývacího pokoje a vznikl tak velký společný prostor. K dispozici jsou další dva samostatné pokoje (14,4 m² a 12,6 m²), které se hodí jako ložnice, dětský pokoj nebo pracovna. Součástí bytu je předsíň, koupelna, samostatné WC a komora. Okna jsou orientována na východ v obývacím pokoji a na západ v ložnicích.

K bytu náleží lodžie o ploše 8 m² po rekonstrukci, orientovaná do klidné části sídliště. Mimo byt je navíc k dispozici komora o ploše 8 m², která se nachází přímo na patře. Kola, kočárek nebo sezónní věci tak nemusíte nosit do suterénu.

Dům je udržovaný [zateplení, nové stoupačky] a má energetický štítek třídy A (PENB), což se příjemně projeví na nákladech za vytápění. Měsíční náklady pro dvě osoby činí 5200 Kč včetně fondu oprav 1000 Kč. Parkování před domem / garáž v okolí.

Lokalita:

Stanice metra B Luka je 2 minuty chůze, do centra se dostanete zhruba za 15 minut. V okolí najdete školy, školky, obchody, lékaře a sportoviště. Kousek od domu je Centrální park a jezero, ideální na procházky a sport.

V kostce:

• 3+kk, podlahová plocha 75 m²

• lodžie 8 m²

• sdílená komora 8 m² mimo byt

• 4. patro (5. NP) s výtahem

• nové jádro, kuchyň a radiátory

• osobní vlastnictví

• energetická třída A

• metro B Luka 2 min pěšky

• náklady cca 5000 Kč/měsíc