House for sale • 140 m² without real estateKojice - Kojice, Pardubický Region

Rodinný dům na samotě u rybníka – pozemek 3 550 m², celoročně obyvatelný mobilní dům – Kojice

🏡 Okamžité celoroční bydlení

Na pozemku stojí kompletně zapsaný, zařízený a funkční mobilní dům s terasou, který je napojený na veškeré sítě a vytápěný klimatizací.

🏠 Rodinný dům před dokončením – 140 m²

Po rozsáhlé rekonstrukci.

Přízemí o výměře 70 m² je těsně před dokončením.

Horní patro o výměře cca 70 m² nabízí prostor pro vytvoření až 4 dalších místností a druhé koupelny.

📐 Další možnosti využití pozemku

Součástí prodeje je také samostatná parcela o výměře 961 m², vedená v územním plánu jako plocha individuálního bydlení, s možností výstavby dalšího rodinného domu.

🔧 Další zapsaná stavba – 40 m²

Na pozemku se nachází také stavba o výměře cca 40 m², v katastru vedená jako „jiná stavba“. Lze ji využít například jako dílnu, garáž, ateliér nebo zázemí pro podnikání.

🔨 Provedené rekonstrukce na hlavním domě

Dům byl v minulosti podřezán, v rámci rekonstrukce staticky svázán a byla provedena drenáž. Dům je suchý a připravený k finálnímu dokončení podle vašich představ.

Na domě je již hotovo:

- nový přívod elektřiny a kompletní elektroinstalace

- nový přívod vody ze studny

- studna o objemu cca 1 000 l, čerpadlo Sigma a zásobník 100 l

- nové rozvody vody a odpadů

- vlastní funkční ČOV

- nová okna

- nové stropní trámy a sádrokartonové stropy

- nové vnitřní příčky – zádveří koupelna a WC

- nové jádrové omítky a štuky

- vyvedená voda a odpady do patra pro druhou koupelnu

- příprava pro schodiště

📍 Lokalita a dostupnost

Nemovitost se nachází téměř na samotě v obci Kojice, přesto nabízí velmi dobrou dostupnost a občanskou vybavenost v blízkém okolí.

🚆 Vlakové nádraží – cca 800 m

Přímé a rychlé spojení na trase Praha – Pardubice.

🛣️ Dálnice D11 – cca 15 minut autem

🏙️ Kolín – 14 km

🏙️ Pardubice – 31 km

🏫 Mateřská škola – 650m

🏫 Základní škola – cca 2 km

🛒 Penny Market – 3,3 km

Cena: 9 490 000 Kč

Prohlídky jsou možné po předchozí domluvě.

Neváhejte mě kontaktovat pro více informací.