House for sale 3+kk • 85 m² without real estateVyklantice - Vyklantice, Vysočina Region
Vyklantice - Vyklantice, Vysočina RegionEquipped • Parking • Garage • Cellar 20 m²PriceCZK 4,900,000
Nabízím suchý a zachovalý dům s prostorným uzavřeným dvorem, jehož součástí je navazující hospodářské stavení, samostatně stojící podsklepený špýchar, předzahrádka, stodola, zadní zahrada a 3/5 hřiště ve Starém Smrdově. Dvůr nabízí dostatek prostoru a soukromí, vzrostlé hrušně a jabloň. Přístup na dvůr je vzdálen 50 metrů od nejbližší silnice, což zajišťuje soukromí a bezpečí. Příjezd k objektu je zajištěn přes obecní pozemek. Dům má dispozici 3+kk, nabízí dvě samostatné ložnice, každá cca 20m², prostorný obývák s kuchyní cca 28m², koupelnu cca 6m², kuchyň cca 7m² a samostatné wc. Dostatek oken zajišťuje přírodní světlo. Topení je lokální na tuhá paliva kamny a sporákem, objekt má dva komíny. Podkroví je možné upravit na podkrovní byt.
Přilehlé hospodářské stavení nabízí uzavřenou místnost hned vedle domu, která se přímo nabízí na vybudování kotelny se zásobou paliva, následující část budovy je možno využít například na skladování paliva a parkování zahradní techniky, či stylovou hospůdku.
Samostatně stojící podsklepený špýchar nabízí možnost další realizace, například vejminku či venkovní kuchyně, v kombinaci se skladováním ovoce a zeleniny v kamenném sklepě, která zde vydrží jako čerstvá opravdu dlouho.
Předzahrádka před domem nabízí možnost pěstování, popřípadě vybudování dalších staveb, jako jsou přístřešky, pergoly či parkoviště.
3/5 pozemku "1027" je možné využít jako hřiště, skladovací plochu, umístění foliovníků, nebo pro stavbu.
Všechny uvedené pozemky v této nabídce jsou dle aktuálního územního plánu vedeny jako stavební, se zastavitelností do 40% a bezproblémovým přístupem. Fantazii se zde meze nekladou a můžete zde budovat svůj vysněný domov, aniž by Vás omezovalo, kde můžete stavět.
Zdroj kvalitní vody v kojenecké kvalitě za rozumnou cenu je z obceního řádu. Po rekonstrukci obecního vodovodu z roku 2022 je voda v plastu natažena do šachty na předzahrádce u domu. Vody je dostatek i v období sucha, takže zde není problém s pěstováním ovoce a zeleniny.
Elektřina 3x18A, v současnosti odpojený elektroměr, jelikož zde nikdo nebydlí, připojení je možné zdarma během pár dnů, po vytvoření smlouvy s EON.
Odpadní voda je svedena do jímky umístěné ve dvoře.
Součástí nabídky jsou uvedená parcelní čísla (na fotografii označeno modrou barvou) "77" (včetně stodoly označené zelenou barvou), "1032", "1028", "1030" (označeno červeně) a 3/5 pozemku "1027". Dohromady je celková plocha pozemků cca 2200m²
Možnost vyměnit za byt v osobním vlastnictví, či menší chatu s Vaším doplatekem- nabídněte.
Nemovitost je dostupná z dálnice D1, Exit 66 loket, cca 16km. Hodinu jízdy do Prahy na Chodov.
Více fotografií najdete na následujícím odkaze:
https://www.rajce.idnes.cz/album/uuro48Of06j1qZN2
I offer a cottage with the descriptive number 4, located in Stará Smrdov. The offer includes the following parcel numbers (in the photograph marked in blue):
77 (excluding the barn marked in green)
1032
1028
and 3/5 of parcel 1027
making up a total area of 1230 m²
The water source is of municipal standard; as of 2022, it is even extended in plastic piping to the shaft at the cottage.
Electricity is supplied with 3×18A; currently, the electric meter is disconnected since the property is uninhabited.
Wastewater is directed into a septic tank.
The condition of the property is in need of renovation, although the cottage is dry and habitable once the electric meter is connected.
As stated above, the sale includes all the aforementioned plots and structures (marked in blue). The barn (marked in green) and the rear garden (marked in red) can be purchased separately by agreement.
Property characteristics
| Available from | 20/08/2026 |
|---|---|
| Building construction | Brick |
| Fully furnished | Fully furnished |
| Ownership | Personal |
| Location of the house | Separate |
| Land space | 2,200 m² |
| Condition | Good |
|---|---|
| Layout | 3+kk |
| Listing ID | 1057806 |
| EPC | G - Extremely uneconomical |
| Usable area | 85 m² |
| Price per unit | CZK 57,647.06 / m2 |
What does this listing have to offer?
| Basement: 20 m² | |
| Parking |
| Garage |
What you will find nearby
How far to…:
PriceCZK 4,900,000
Still looking for the right one?
Set up a watchdog. You will receive a summary of your customized offers 1 time a day by email. With the Premium profile, you have 5 watchdogs at your fingertips and when something comes up, they notify you immediately.