Plot for sale • 2100 m² without real estatePostupice - Milovanice, Středočeský Region

Nabízím k přímému prodeji lukrativní stavební pozemek o výměře cca 2100 m² v klidné a žádané lokalitě Milovanice (obec Postupice, okres Benešov).Podle aktuálního ocenění realitního specialisty je reálná tržní hodnota pozemku 5,5 milionu Kč (cca 2 600 Kč/m²). Z důvodu potřeby rychlého uvolnění financí a naléhavého spěchu nabízím pozemek za pevnou, hluboce podhodnocenou cenu 3 600 000 Kč. Kupující tak okamžitě získává obrovské zhodnocení téměř 2 miliony Kč.Hlavní přednosti a bonusy pozemku:Výměra: cca 2100 m² – ideální velikost pro absolutní soukromí, případně jako skvělá investice s potenciálem rozdělení na dvě samostatné stavební parcely.Územní plán: Určeno k výstavbě rodinného domu (bydlení). K dispozici mám již orazítkovanou a oficiální Územně plánovací informaci (ÚPI) ze stavebního úřadu, která garantuje možnost okamžité výstavby.Perfektní přístup: K pozemku vedou dvě nezávislé příjezdové cesty. Jedna je obecní a druhá v mém spoluvlastnictví se sousedkou. To poskytuje obrovskou výhodu i pro případné budoucí rozdělení pozemku.Zázemí pro stavbu: Na pozemku se nachází plechová garáž, která může novému majiteli okamžitě sloužit jako bezpečný sklad na nářadí, materiál nebo jako stavební zázemí.Ušetřené náklady za oplocení: Pozemek je již ze 2/3 kompletně oplocený stávajícími sousedními ploty, což novému majiteli výrazně sníží náklady a čas při dokončování vlastního plotu.Podmínky prodeje:Cena je konečná a pevná: 3 600 000 Kč.Veškeré právní náležitosti a převod nemovitosti budou ošetřeny standardní a pro kupujícího zcela bezpečnou cestou.Preferuji zájemce s připravenou hotovostí nebo již schváleným financováním, kteří dokáží jednat rychle.Kompletní právní servis (kupní smlouva, bezpečná advokátní či notářská úschova financí) zajistím na vlastní náklady.Realitní kanceláře prosím volat pouze v případě, že máte konkrétního hotovostního klienta připraveného k okamžitému podpisu rezervační smlouvy.Pro více informací, nahlédnutí do vyjádření stavebního úřadu nebo sjednání prohlídky mě kontaktujte.