Flat for sale 2+kk • 61 m² without real estateWaldertova, Karlovy Vary - Drahovice, Karlovarský Region

Prodej bytu 2+kk, 60,8 m², balkon 5 m² + vlastní parkovací místo | Horní Drahovice

Přímý prodej od majitele – bez provize realitní kanceláři.

Hlavní přednosti:

• 60,8 m² + balkon 5 m²

• vlastní parkovací místo přímo u vchodu

• jižní orientace

• krásný výhled do zeleně

• klidný vnitroblok

• moderní dům s výtahem

• sklep cca 5 m²

• nízké zálohy cca 2 500–3 000 Kč včetně fondu oprav

• osobní vlastnictví

• bez dluhů, zástav a jiných právních omezení.

Nabízím k prodeji světlý, velmi teplý a prostorný byt 2+kk o ploše 60,8 m² ve 4. patře moderního a velmi dobře udržovaného domu v oblíbené části Horní Drahovice. Dům je klidný, čistý a velmi příjemný pro bydlení.

Byt je jižně orientovaný, není rohový a je mimořádně teplý – v zimě je díky kvalitě domu a orientaci potřeba topení zapínat jen minimálně. Okna směřují do klidného zeleného vnitrobloku, takže není slyšet hluk z ulice. Z balkonu 5 m² je krásný výhled na zeleň a okolní krajinu.

Dispozice:

• obývací pokoj s kuchyňským koutem cca 30 m²,

• samostatná ložnice cca 15 m²,

• prostorná chodba,

• koupelna se sprchou a pračkou,

• samostatné WC a balkon.

Kuchyň je vybavena vestavěnou lednicí, myčkou, troubou a varnou deskou. Součástí bytu je také sklep cca 5 m².

Vlastní soukromé parkovací místo je již zahrnuto v ceně bytu a nachází se přímo před vchodem do domu. Nemusíte hledat volné místo v okolí ani platit za parkování zvlášť – zaparkujete prakticky pár kroků od vchodu. Komfort, který oceníte každý den a který zároveň zvyšuje hodnotu bytu.

V bezprostřední blízkosti je Billa, školy, kavárny, sportovní zařízení, bowling, park s rybníkem a autobusová zastávka cca 1 minutu chůze. Zároveň je zde množství zeleně a možnosti pro procházky, běh a cyklistiku. Ideální kombinace pohodlí města a přírody na dosah.

Byty 2+kk se v tomto rezidenčním projektu na prodej objevují jen velmi zřídka. Kvalitní domy, promyšlené dispozice a příjemné prostředí jsou vhodné pro vlastní bydlení i dlouhodobý pronájem. Byt je nyní dlouhodobě pronajatý spolehlivému nájemníkovi. Kupující může byt využít pro vlastní bydlení, nebo po dohodě pokračovat v nájmu a získat investiční nemovitost s nájemníkem od prvního dne vlastnictví.

Byt se prodává včetně kompletního vybavení a nábytku, takže je připraven k okamžitému užívání. Nový majitel se může ihned nastěhovat, nebo byt podle svého přání okamžitě pronajímat. Stačí převzít klíče a byt můžete začít využívat bez nutnosti dalších investic do základního vybavení.

V případě zájmu ráda poskytnu další informace a domluvím osobní prohlídku.

Prohlídka je možná po předchozí domluvě v průběhu září.

60,8 m² | 2+kk | balkon | sklep | výtah | vlastní parkování | krásný výhled | nízké náklady | bez právních omezení | přímý prodej bez provize RK