Flat for sale 4+1 • 91 m² without real estatePoupětova, Prague - Holešovice

Prostorný byt 4+1 s parkovacím stáním, balkonem a sklepem | Praha 7 – Holešovice

4+1 • 91 m² • Balkon • Parkovací stání • Sklep

V jedné z nejvyhledávanějších částí Prahy — Praha 7 – Holešovice, v ulici Poupětova — nabízíme prostorný byt 4+1 o podlahové ploše 91 m², který se nachází ve 3. podlaží cihlového domu s výtahem.

Hlavní předností této nemovitosti jsou čtyři samostatné pokoje, oddělená kuchyně a praktická dispozice, díky které je byt ideální jak pro pohodlné rodinné bydlení, tak jako investiční příležitost.

Součástí kupní ceny je parkovací stání, samostatný sklep a balkon o výměře přibližně 2,7 m².

Čtyři samostatné pokoje

Pokoje o přibližné výměře 14,4 m², 15,4 m², 17,4 m² a 14,8 m² poskytují dostatek soukromí každému členu rodiny.

Dispozici lze snadno přizpůsobit různým potřebám – rodičovská ložnice, dětské pokoje, domácí pracovna nebo pokoj pro hosty.

Samostatná kuchyně o ploše přibližně 9,5 m² je vybavena vestavěnou kuchyňskou linkou a spotřebiči.

Z jednoho z pokojů je přímý vstup na balkon.

Komfortní dispozice pro každodenní život

Kromě obytných místností byt nabízí prostornou vstupní chodbu o velikosti přibližně 13,5 m², koupelnu, samostatnou sprchovou místnost a oddělenou toaletu.

Takové uspořádání je obzvlášť praktické pro rodinu – více osob se může současně připravovat ráno bez zbytečných front a každodenního nepohodlí.

Další úložné prostory pomáhají udržovat byt přehledný a dobře organizovaný.

Dobrý a udržovaný stav

Byt je ve velmi dobrém stavu a je připraven k dalšímu užívání bez nutnosti rozsáhlé rekonstrukce.

V bytě jsou instalovány:

✔ plastová okna;

✔ laminátové podlahy;

✔ centrální vytápění;

✔ vestavěná kuchyňská linka se spotřebiči;

✔ vestavěný nábytek.

Ostatní vybavení může být ponecháno po dohodě.

Dům

Cihlový dům je v dobrém technickém stavu a je vybaven výtahem.

Vstup do budovy je zabezpečen čipovým systémem.

Byt je v osobním vlastnictví, a proto jej lze financovat hypotečním úvěrem.

Život v Praze 7 – Holešovice

Holešovice patří mezi nejmodernější a nejžádanější pražské čtvrti, kde se výborná občanská vybavenost spojuje s množstvím zeleně a skvělou dopravní dostupností.

Tramvajová zastávka Ortenovo náměstí je vzdálena přibližně 3–5 minut chůze.

Stanice metra linky C a železniční stanice Nádraží Holešovice jsou dostupné přibližně za 8–10 minut pěšky nebo jednu zastávku tramvají.

Do centra Prahy se dostanete přímou tramvajovou linkou přibližně za 15 minut.

V pěší vzdálenosti se nacházejí obchody, supermarkety, restaurace, kavárny, lékárny, mateřská i základní škola a veškerá občanská vybavenost potřebná pro každodenní život.

Pro relaxaci a aktivní odpočinek jsou v blízkosti Stromovka, Výstaviště Praha a cyklostezky podél Vltavy.

Byt již nyní může přinášet výnos

Byt je v současné době pronajatý.

Nový majitel může zachovat stávající nájemní vztah a nadále pobírat příjem z pronájmu, nebo převzít byt uvolněný pro vlastní bydlení.

Podmínky i termín předání jsou předmětem dohody smluvních stra