Flat for sale 3+kk • 69 m² without real estatenábřeží Jana Palacha, Karlovy Vary - Karlovy Vary, Karlovarský Region

Prostorný byt 3+kk, 69 m² v centru Karlových Varů | Nábřeží Jana Palacha

Nabízím k prodeji prostorný byt 3+kk o výměře 69 m² v atraktivní lokalitě v centru Karlových Varů.

Byt se nachází na adrese Nábřeží Jana Palacha 938/12, v blízkosti Hlavní pošty a přímo naproti Alžbětiným lázním.

Byt je umístěn v cihlovém domě v posledním patře. Přestože se jedná o nejvyšší patro, má byt vysoké stropy a působí vzdušně a prostorně. Šikminy jsou pouze v jednom pokoji a nejsou výrazné.

Vynikající lokalita

Byt se nachází v atraktivní části centra Karlových Varů – v blízkosti Hlavní pošty a přímo naproti Alžbětiným lázním.

V pěší dostupnosti se nachází supermarkety BILLA, Albert a Lidl, stejně jako restaurace, kavárna a večerka.

Díky výborné poloze je veškerá občanská vybavenost snadno dostupná pěšky. Lokalita je vhodná jak pro pohodlné vlastní bydlení, tak jako zajímavá investiční nemovitost k pronájmu.

Byt se prodává kompletně zařízený

Součástí prodeje zůstává veškerý nábytek a vybavení, takže byt je možné prakticky ihned užívat bez nutnosti dalšího zařizování.

V bytě zůstávají tyto spotřebiče:

- pračka

- myčka nádobí

- lednice

- sušička

- elektrická trouba

- mikrovlnná trouba

- plynový sporák

Pračka, myčka a lednice byly zakoupeny v roce 2025, jsou stále v záruce a k dispozici jsou faktury.

Z vybavení nejsou součástí prodeje pouze přebalovací pult, dětská postýlka, počítač a PlayStation.

Koupelna

V koupelně byla vyměněna vana včetně nového napojení odpadu. Na vanu je poskytována záruka 10 let.

Sklep

K bytu náleží také prostorný sklep o výměře 6 m².

Sklep je suchý, dvouúrovňový a celý obložený dřevem, díky čemuž nabízí velké množství úložného prostoru. Součástí sklepa je také regál.

Dům

V roce 2025 byla rekonstruována střecha domu, což je významnou výhodou zejména vzhledem k umístění bytu v posledním patře.

Základní informace

- Dispozice: 3+kk

- Výměra bytu: 69 m²

- Sklep: 6 m²

- Lokalita: centrum Karlových Varů

- Adresa: Nábřeží Jana Palacha 938/12

- Typ domu: cihlový

- Patro: poslední

- Výtah: není

- Vytápění: ústřední

- Střecha domu: rekonstruována v roce 2025

- Byt: prodává se zařízený

- Sklep: suchý, dvouúrovňový, dřevem obložený, s regálem

Byt je vhodný jak pro vlastní bydlení, tak jako investiční nemovitost v centru Karlových Varů. Díky kompletnímu vybavení, prostornému sklepu a výborné poloze je možné byt začít ihned využívat bez nutnosti dalších větších investic.

V případě zájmu o více informací nebo domluvení prohlídky mě neváhejte kontaktovat.