Plot for sale • 3698 m² without real estateOrličky - Orličky, Pardubický Region

Vlastníka Vám nabízíme ke koupi výjimečný komerční pozemek situovaný přímo na vrcholu Suchého vrchu v srdci Přírodního parku Suchý vrch - Buková hora. Tato prémiová lokalita v těsném sousedství ikonické Kramářovy chaty představuje neopakovatelnou investiční příležitost pro firmy i soukromé investory plánující záměr v oblasti cestovního ruchu, ubytování či zážitkových služeb.

ZÁKLADNÍ INFORMACE

- Katastrální území: Orličky

- Celková výměra: cca 3 698 m2

- Územní plán: Plocha OM (Občanské vybavení - komerční zařízení malá a střední)

- Přístup: Přímé napojení na stávající komunikaci a turistické trasy

- Hlavní funkční využití: Převážně komerční občanská vybavenost

HLAVNÍ VÝHODY A MOŽNOSTI VYUŽITÍ

- Přípustné využití dle ÚP: ubytování, veřejné stravování, obchodní a sportovní zařízení

- Možnost integrovaného bydlení pro majitele nebo správce objektu

- Skvělé rozvojové parametry: koeficient zastavění až 35 % a maximální výška stavby do 9 metrů

- Mimořádný turistický potenciál s celoroční návštěvností (cyklotrasy, turistické i běžecké stopy)

- Unikátní přírodní prostředí chráněné krajiny sgarancí trvalé hodnoty investice

TECHNICKÁ INFRASTRUKTURA

- Dopravní obsluha zajištěna napojením na stávající místní a účelové komunikace

- Územní plán počítá s rozvodnými inženýrskými sítěmi a nezbytnou technickou infrastrukturou

Pomáháme lidem bezpečně investovat do pozemků – ať už hledáte stabilní investici, nebo půdu pro vlastní záměr. Zajišťujeme celou transakci – přípravu smluv i právní servis. Zaručíme Vám jednoduchý a transparentní obchod. Vlastník si vyhrazuje právo prodat nejvyšší nabídce. Nepropásněte svou příležitost a kontaktujte mě ještě dnes.