House for sale 2+kk • 68 m² without real estateKozárovice - Kozárovice, Středočeský Region

Rodinný dům k okamžitému bydlení se zahradou, stodolou a možností půdní vestavby – Kozárovice

Nabízíme k prodeji útulný rodinný dům v obci Kozárovice nedaleko Příbrami a Orlické přehrady. Nemovitost spojuje charakter původního kamenného domu s moderně zrekonstruovaným interiérem a nabízí příjemné bydlení v krásné přírodě s dobrou dostupností Příbrami i Prahy.

Nemovitost tvoří dvě parcely o celkové výměře 958 m² – zahrada 575 m² a parcela se zastavěnou plochou a nádvořím 383 m². Samotný dům má zastavěnou plochu cca 68 m².

Dům je přízemní, dispozičně řešený jako 2+kk a je plně obyvatelný. V roce 2017 prošel rozsáhlou rekonstrukcí, při které byla provedena nová plechová střecha, nová okna, elektrické rozvody, vnitřní úpravy a podlahové vytápění v celé obytné části.

V roce 2021 byla instalována nová kuchyňská linka včetně spotřebičů – trouby, myčky a lednice. Interiér je světlý a prakticky řešený, součástí je také prostorná koupelna se sprchovým koutem.

O vytápění se stará podlahové topení, využít lze také krb na tuhá paliva. Krb prošel v roce 2022 rekonstrukcí a je doplněn rozvodem teplého vzduchu do dalších místností. Ohřev vody zajišťuje elektrický bojler.

Velkou předností je prostorná půda s potenciálem budoucí vestavby, která nabízí možnost rozšíření obytné části domu. K nemovitosti náleží také stodola s dostatkem úložného prostoru.

Za domem se nachází dvůr a prostorná zahrada se vzrostlou zelení, vhodná pro odpočinek, děti, zahradničení či venkovní posezení. Za zahradou navazuje volná krajina.

Voda je zajištěna z vlastní studny s filtrací, odpad je řešen obecní jímkou. Dům je vybaven optickým internetem a nachází se mimo záplavové území. Dům není zateplený a exteriér nabízí prostor k dokončení dle představ nového majitele.

V obci je samoobsluha, dětská hřiště a kulturní dům, autobusová zastávka je cca 2 minuty chůze. MŠ a ZŠ se nacházejí v nedalekých Chrašticích.

Příbram je cca 17 minut autem, Praha díky D4 přibližně 45 minut. V okolí jsou louky, lesy, možnosti koupání a výletů. Orlická přehrada a zámek Orlík jsou vzdáleny přibližně 8 km.

Nemovitost je ideální pro ty, kteří hledají hotové bydlení s velkým pozemkem a možností budoucího rozšíření v krásné přírodě nedaleko Orlíku.