WOHNEN AN DER NORDSEE 
In Cuxhafen, einer Kleinstadt an der Nordseeküste und Elbemündung verkaufe ich im beliebten ruhigen Wohnquartier Döse ein Haus mit Garten. Cuxhafen wurde übe die Grenzen Deutschlands bekannt durch das Wahrzeichen der Stadt, dem markanten Wasserturm, der von einem Schweizer Ehepaar liebevoll renovier worden ist. Das Haus liegt auf einem 397 qm grossen Grundstück. Zu Fuss erreicht man in zehn Minuten ein Naturschutzgebiet und den Nordsee-Strand mit seinen Standkörben und symphatischen Lokalen für einen Imbiss. 
Die Liegenschaft zeichnet sich durch eine solide Bausubstanz aus. Das Baujahr des Hauses war 1958, 1961 wurde die Liegenschaft durch einen Anbau ergänzt. Das Haus ist unterkellert, verfügt über eine separate Garage und darin integriert eine kleine Werkstatt. Die 125qm Wohnfläche bieten Platz für ein grosszügiges Lebensgefühl und der Garten mit seinem gemauerten Pavillon lädt zum Verweilen ein. Die Liegenschaft und der Garten bieten viel Gerstaltungsmöglichkeiten durch eine Renovation, bei welcher nach Bedarf auch zwei Wohneinheiten geschaffen werden könnten.
Das Haus ist gut 5 Minuten vom Deich / Stand in Cuxhaven Döse entfernt.

Bydlení u Severního moře
V Cuxhafen, malém městě na pobřeží Severního moře a ústí Labe, prodávám v oblíbené klidné obytné čtvrti Döse dům se zahradou. Cuxhafen se stal známým přes hranice Německa díky symbolu města, výrazné vodní věži, která byla pečlivě zrenovována švýcarským manželským párem. Dům se nachází na pozemku o rozloze 397 m². Pěšky se za deset minut dostanete do chráněné přírodní rezervace a na pláž u Severního moře se sloupovými lehátky a sympatickými stánky nabízejícími občerstvení.

Nemovitost se vyznačuje solidní stavební strukturou. Rok výstavby domu je 1958, v roce 1961 byla nemovitost doplněna o přístavek. Dům má sklep a disponuje samostatnou garáží, v níž je integrována malá dílna. 125 m² obytné plochy nabízí prostor pro velkorysý životní styl a zahrada se zdivo pokrytým pavilonem zve k odpočinku. Nemovitost a zahrada nabízejí mnoho možností pro zútulnění prostřednictvím rekonstrukce, při které by bylo podle potřeby možné vytvořit i dvě obytné jednotky.

Dům se nachází jen 5 minut od hráze / stání v Cuxhafen Döse.

LIVING ON THE NORTH SEA  
In Cuxhaven, a small town on the North Sea coast and estuary of the Elbe, I am selling a house with a garden in the popular, quiet residential district of Döse. Cuxhaven became known beyond Germany’s borders thanks to the city's landmark, the distinctive water tower, which was lovingly renovated by a Swiss couple. The house is situated on a 397 sqm plot. In a ten-minute walk, one can reach a nature reserve and the North Sea beach with its beach huts and charming snack bars.  
The property is characterized by solid construction. The house was built in 1958, and in 1961 the property was extended with an additional annex. The house has a basement and features a separate garage that includes a small workshop. The 125 sqm of living space offer room for a spacious lifestyle, and the garden with its brick pavilion invites you to linger. The property and garden offer many design possibilities through renovation, during which two housing units could be created if desired.  
The house is just over 5 minutes from the dike / landing in Cuxhaven Döse.

Age	Over 5050 years
Layout	5+1
EPC	G - Extremely uneconomical
Land space	397 m²
Price per unit	€2,396 / m²

Condition	Before reconstruction
Listing ID	1053259
Usable area	125 m²
Total floors	1

House for sale 5+1 • 125 m² without real estateKreuzweg 32, , Lower Saxony

Property characteristics

What does this listing have to offer?

What you will find nearby

How can we help you?

	Basement
	MHD 4 minutes on foot