House for sale 5+kk • 155 m² without real estateHolšická, Prague - Újezd nad Lesy

Chcete žít v Praze, ale přesto hledáte žití s přírodou, klid a nestísněný prostor městských bytů? Tento dvoupodlažní rodinný dům v Újezdě nad Lesy nabízí toto harmonické žití a velkorysé prostory.

Dům se nachází v příjemné části Prahy, jen pár kroků od lesa, který přímo vybízí k procházkám, běhu či cyklistice. V pěší dostupnosti najdete také venkovní fitness. Samozřejmostí je kompletní občanská vybavenost v okolí.

Nemovitost o užitné ploše přibližně 155 m² nabízí dva balkony, dvě koupelny, dvě ložnice, dva obývací pokoje a dva prostory vhodné jako pracovna . Dispozice je flexibilní – lze zařídit dle svých potřeb případně jinak propojit.

Dům je přibližně 26 let starý a čeká na modernizaci, což dává novému majiteli jedinečnou příležitost přetvořit si jej přesně podle svého vkusu. Základy jsou však solidní. Bazén však není v provozu.

Součástí je i zahrada ideální pro relaxaci, setkávání s přáteli i zahradničení. Najdete zde okrasné keře i ovocné stromky (ořech, třešeň, jabloň, rybíz, borůvky, ostružiny aj.), přičemž velikost pozemku (647 m² po dokončení dělení) je ideální – dostatečný pro radost, ale ne extra velký, aby z toho byla naopak otročina. Jde o přátelskou oblast tvořenou především rodinnými domky. Momentálně žádné domy ani zleva ani zprava na vedlejší parcele nestojí.

Dostupné dopravní spojení – vlakové spojení z nádraží Běchovice či Klánovice vás dopraví do centra Prahy cca za 20 minut, nebo lze využít autobusové linky např. směr Depo Hostivař nebo Černý Most. V následujících letech se navíc očekává výrazné zlepšení infrastruktury v souvislosti s probíhajícími projekty (např. návaznost na Pražský okruh 511 Běchovice–D1).

Parkování je bezproblémové přímo před domem bez zón, případně lze parkovat i na vlastním pozemku za elektrickými vraty.Dům je napojen na všechny inženýrské sítě.

Tato nemovitost představuje nejen příjemné bydlení, ale i zajímavou investiční příležitost. Hodnota pozemků a nemovitostí dlouhodobě roste a v následujících 10 letech se očekává další velmi výrazné navyšování a této nemovitosti se to nevyhne. Zde můžete začít bydlet ihned a zvelebovat si dle svých aktuálních finančních možností i v průběhu let dle svého tempa. Vybavení zůstává k dispozici.

V případě zájmu o nemovitost, neváhejte mě kontaktovat s domluvením prohlídky či si zažádejte o více informací. Jsem Vám k dispozici.