Recreational property for sale • 50 m² without real estateHeřmanovice - Heřmanovice, Moravskoslezský Region

Samostatná rekreační chata v Heřmanovicích spojuje soukromí, vlastní pozemek, obecní vodovod a vybavení pro pobyt v každém ročním období. Stojí v klidné části obce v 630 m n. m., u vedlejší silnice uzavřené pro průjezd. Heřmanovice jsou vesnickou památkovou rezervací mezi Vrbnem pod Pradědem a Zlatými Horami.

Soukromí a slunce - od chaty ani ze zahrady není vidět žádný sousední dům. Všechna okna směřují do zeleně a krajiny. Pozemek kryjí ze tří stran vzrostlé smrky, sousedé jsou v uctivé vzdálenosti. Za zahradou se otevírá svažitá krajina s výhledem na kostelní věž a heřmanovické údolí. Slunce sem svítí prakticky celý den až do večera. Chata stojí samostatně v běžné vesnické zástavbě, stranou husté chatové či zahrádkářské oblasti.

Obecní voda a elektřina - chata je připojena na obecní vodovod, má elektřinu, elektrický průtokový ohřívač u umyvadla a odpad svedený do žumpy. Pro letní osvěžení slouží venkovní solární sprcha.

Sedm pevných lůžek - dřevěná chata ev. č. 14 z 80. let má zastavěnou plochu 32 m² a obytné podkroví. V přízemí je obytná místnost, druhý pokoj, kuchyňka a WC s umyvadlem. Pevné žebříkové schody s dřevěnými nášlapy vedou do podkroví. Čtyři lůžka jsou dole a tři nahoře. Kompaktní dispozice je praktická a nový majitel si ji může postupně udržovat a přizpůsobovat.

Pobyt během celého roku - uprostřed chaty stojí nový (přibližně tři roky starý), minimálně opotřebený sporák na tuhá paliva s varnou plotnou a troubou. Slouží k vaření, pečení i vytápění celé chaty. Rodina zde pravidelně trávila i zimní víkendy a Silvestry. Další vybavení tvoří plynový vařič, lednice a televize.

Druhá stavba a kryté posezení - samostatná přízemní historická dřevěná stavba (cca 33 m²) slouží jako dílna, letní kuchyně a venkovní zázemí. Má elektřinu, plynový sporák, rychlovarnou konvici, vanu s kotlem na dřevo a palandu se dvěma lůžky. Navazuje na ni zastřešená pergola použitelná i za deště. Ponecháme vám i veškeré nářadí, sekačku, kolečko, zahradní vybavení a další zařízení.

Pozemek ve vlastnictví - oplocená zahrada má 968 m², vjezdovou bránu a parkování přímo u chaty. Drátěné oplocení bylo obnoveno v roce 2023. Omezuje přístup zvěře a vytváří dobré podmínky pro pěstování. Část zahrady dříve sloužila jako zeleninová, roste zde jabloň a několik vzrostlých stromů. Na opačných stranách pozemku stojí dva přístřešky na nářadí. K zahradě patří také velký, částečně do země zapuštěný sklípek, který rodina využívala jako přirozeně chladný prostor k dlouhodobému skladování potravin.

Rodinný původ - současnou chatu postavil dědeček majitele na místě původní menší chatky. Rodina sem jezdila od 80. let a ráda ji předá někomu, kdo bude chatu naplno využívat.

Cena je 1 590 000 Kč včetně chaty, vlastního pozemku, samostatné dřevěné stavby a vybavení. Přímý prodej od vlastníka, bez provize a poplatků realitní kanceláři. Prohlídky po domluvě.