House for sale 6+kk • 90 m² without real estateNová Pláň - Nová Pláň, Moravskoslezský Region
Nová Pláň - Nová Pláň, Moravskoslezský RegionPartially equipped • Parking • Garage • Balcony 5 m² • Terrace 15 m²Výjimečný rodinný dům s bazénem v nejžádanější lokalitě Slezské Harty a panoramatickým přímým výhledem na samotnou přehradu. Hledáte dokonalé místo pro život, které kombinuje luxus, klid a panenskou přírodu? Nabízíme k prodeji jedinečný rodinný dům, který vás okouzlí svým přímým výhledem na vodní hladinu Slezské Harty. Tento dům je ideální jak pro rodinné bydlení, tak jako prestižní rekreační sídlo. Hlavní přednosti domu je jedinečná lokalita: Exkluzivní výhled na Slezskou Hartu přímo z domu i zahrady. Vodní relaxace: Vlastní zapuštěný bazén pro horké letní dny.
Hřejivý domov: Prostorný obývací pokoj s krbem, který spolehlivě vytápí dům a vytváří útulnou atmosféru.
Parkování a zázemí: Prostorná garáž pro automobil a dostatek místa pro sportovní vybavení parkování před garáží.
Dům disponuje promyšleným uspořádáním s důrazem na prostor a dostatek přirozeného světla. Srdcem celého domu je velkorysý obývací pokoj s krbem, na který navazuje jídelní kout a kuchyně. Z hlavního obytného prostoru je přímý vstup na terasu a k bazénu. V domě se dále nachází 4 x pokoj a 2x koupelna .
Zahrada a okolí poskytuje absolutní soukromí a klid. Dominantou exteriéru je bazénová část s prostorem pro lehátka, které mohou být spolu s posezením na druhé terase nad garáží. Okolí Slezské Harty nabízí bohaté vyžití: cykloturistiku, vodní sporty, rybaření a klidné procházky v přírodě.
Pásma hygienické ochrany (PHO): Slezská Harta slouží jako záložní zdroj pitné vody a je propojena s vodárenskou nádrží Kružberk. V bezprostřední blízkosti břehů (pásmo I. stupně) je jakákoliv soukromá výstavba zcela zakázána. V širším ochranném pásmu (II. stupeň) úřady nepovolí stavby, které by mohly ohrozit kvalitu podzemních nebo povrchových vod.
Stavební činnost zde podléhá velmi přísným zákonným regulacím a omezením.
I offer for sale a beautiful brick house with a layout of 5+kk, located in a pleasant and quiet environment. The house is in very good condition and was built with an emphasis on quality workmanship, which will be appreciated by anyone looking for comfortable living with a modern touch.
The total built-up area is 1850 m², providing plenty of space for family life, and part of the house’s equipment has been partially implemented, allowing you the opportunity to tailor the interior to your taste. The property also includes a plot of 1980 m² where you can enjoy your free time. Additionally, there is a garage, a parking space, and added value features including a terrace of 15 m² and a balcony of 5 m².
The house is located on privately owned land, ensuring a smooth process for the purchase transaction. An energy label of class C provides information about the building's energy efficiency. For further details about this unique offer and the possibilities for a viewing, please contact me, the owner, via messages on the communication platform.
Property characteristics
| Age | 30 - 50 years |
|---|---|
| Condition | Very good |
| Layout | 6+kk |
| Design | Standard |
| Listing ID | 1051961 |
| EPC | C - Economical |
| Location | Quiet area |
| Land space | 1,980 m² |
| Price per unit | CZK 162,222.22 / m2 |
| Available from | 03/08/2026 |
|---|---|
| Building construction | Brick |
| Fully furnished | Partly |
| Heating | Other |
| Ownership | Personal |
| Location of the house | Separate |
| Usable area | 90 m² |
| Total floors | 2 |
What does this listing have to offer?
| Balcony: 5 m² | |
| Parking |
| Garage | |
| Terrace: 15 m² |
What you will find nearby
Still looking for the right one?
Set up a watchdog. You will receive a summary of your customized offers 1 time a day by email. With the Premium profile, you have 5 watchdogs at your fingertips and when something comes up, they notify you immediately.