Plot for sale • 2041 m² without real estateIvanovice na Hané - Chvalkovice na Hané, Jihomoravský Region

Stavební pozemek 2 041 m² s hotovým projektem domu 4+kk – 28 minut od Brna

Nemovitost, která se nenabízí každý den. Rozlehlý pozemek s výjimečnou orientací, hotovým projektem na klíč a stavebním řízením, které již běží. Vy jen zvednete telefon – o zbytek se postaráme.

Proč je tato nabídka mimořádná:

Najít pozemek této velikosti, v tomto klidném prostředí a navíc s hotovou projektovou dokumentací je na dnešním trhu vzácnost. Většina kupujících stráví měsíce hledáním vhodného místa a další měsíce či roky vyřizováním úřadů. Vy máte obojí vyřešeno – zbývá jen zvolit si podobu svého budoucího domova.

Předmět prodeje:

• Stavební pozemek o výměře 2 041 m², šířka 28 m, ideální orientace se sluncem po celý den

• Vzrostlý ovocný sad (cca 20 stromů) a funkční vyčištěná studna

• Kompletní individuální projekt rodinného domu 4+kk (135 m² užitné plochy) a projekt garáže s dílnou, včetně smlouvy na výstavbu – projekt lze přizpůsobit vlastním představám nebo zcela nahradit jiným, vlastním návrhem

• Veškeré inženýrské sítě v bezprostředním dosahu

• Rozjednané stavební řízení se všemi zásadními vyjádřeními úřadů

Jako přímý majitel osobně pomohu s dokončením stavebního povolení i výběrem technologií – bez zbytečného papírování na vaší straně.

Váš budoucí domov:

Projekt splňuje vysoký standard bydlení – prosvětlený interiér, dvě koupelny, krb a velkorysá terasa. Energetický štítek třídy B garantuje nízké provozní náklady. Design dlažeb, podlah i interiérových dveří je stále otevřený k úpravám podle vašeho vkusu.

Výstavba bez starostí:

Součástí nabídky je i možnost převzetí smlouvy na výstavbu nízkoenergetické dřevostavby na klíč od renomované firmy se 30letou zárukou na konstrukci. Odpadá tak zdlouhavé hledání spolehlivých řemeslníků a rizika spojená se svépomocnou výstavbou.

Finanční přehled (ceny jsou konečné, včetně právního servisu):

• Cena pozemku s projektem: 3 480 000 Kč

• Aktuální cena výstavby domu na klíč: 4 484 000 Kč

• Celková cena (pozemek + dům na klíč): 7 964 000 Kč

• Termín dokončení a stěhování: Léto 2027

________________________________________

Lokalita, kde se skvěle žije a snadno dojíždí

Chvalkovice na Hané (místní část Ivanovic na Hané) nabízejí dokonalý balanc mezi venkovským klidem a městským komfortem. Přímo v obci se aktuálně buduje nová školka. V sousedních Ivanovicích pak najdete kompletní občanskou vybavenost: školu, školku, lékaře, supermarket Penny, sportovní halu i restaurace.

Díky rychlému napojení na dálnici máte skvělé dojezdové časy do okolních center:

• Vyškov: 12 minut

• Kroměříž: 21 minut

• Brno: 28 minut

Nenechte si ujít tuto příležitost. Nemovitosti s hotovým projektem a rozjednaným stavebním povolením se na trhu drží jen krátce. Kontaktujte mě ještě dnes – rád vám pozemek osobně ukážu a probereme veškeré možnosti výstavby vašeho nového domova.