Commercial property for sale • 2284 m² without real estateDolní Zálezly - Dolní Zálezly, Ústecký Region

⛽ Prodej areálu čerpací stanice PHM včetně přilehlého pozemku pro komerční využití

⠀📍 U silnice I/30 směr Lovosice – Ústí nad Labem

⠀📌 LV 617, k.ú. Dolní Zálezly

⠀🚢 Naproti stanici přes hlavní silnici se nachází Veřejné přístaviště Dolní Zálezly.

⠀

✅ SOUČÁSTÍ PRODEJE

⠀⠀- kiosek (prodejna, zázemí pro zaměstnance a WC pro zákazníky)

⠀⠀- zastřešený prostor s výdejními stojany

⠀⠀- technologie čerpací stanice

⠀⠀- parkoviště

⠀⠀- pozemky (celková výměra 2284 m2)

⠀⠀🔌 Areál je napojen na veřejné inž. sítě.

⠀⠀📄 Pozemek 1799/22 (pro sloupy VO, šachty) v pronájmu od ÚZSVM (smlouva do konce roku 2026).

⠀

🏢 POPIS OBJEKTU

⠀⠀- Stavba je přízemní, nepodsklepená.

⠀⠀- Povrch podlah tvoří keramická dlažba.

⠀⠀- Keramické obklady na WC.

⠀⠀- Výkladce a dveře plastové s izolačním dvojsklem.

⠀⠀- Vytápění VZT (klimatizace – chlazení/topení) a přímotopy.

⠀⠀- Osvětlení areálu stožárovými výbojkovými světly (6 ks).

⠀⠀📐 Celková užitná/podlahová plocha činí: 117 m2.

⠀⠀📅 Původní stáří objektu je dle kolaudačního rozhodnutí z roku 1995.

⠀⠀👍 Technický stav je dobrý.

⠀⠀🔨 Poslední úpravy kiosku proběhly v roce 2019.

⠀

⚙️ TECHNOLOGIE

⠀⠀- Výdejní stojany - 2x oboustranný

⠀⠀- 2 dvouplášťové podzemní nádrže (2x 50m3, dělené na poloviny)

⠀⠀- venkovní úpravy (dešťová kanalizace, zpevněné plochy, betonové obrubníky, výdejní ostrůvky, lapol)

⠀⠀- trvalé porosty

⠀⠀- pozemky

⠀

📍 DALŠÍ INFORMACE

⠀⠀💧 Objekt stanice se nachází v ochranném pásmu vodního zdroje 2.stupně (dle KN, nikoliv dle ÚP).

⠀⠀🏗️ Pozemky areálu jsou vhodné k zastavění/komerčnímu využití - dle ÚP definované jako plochy pro silniční dopravu s navazujícími plochami pro sídelní zeleň a občanské vybavení (sport).

⠀

📢 PRODEJ

⠀⠀🏆 Prodej formou výběrového řízení (tendru) – prodej nejvyšší nabídce.

⠀⠀📧 Pro registraci/potvrzení zájmu o účast v tendru zašlete identifikaci kupujícího, záměr budoucího využití a výchozí nabídkovou kupní cenu pouze emailem:

⠀⠀prodej_CS zavináč molcesko.cz

⠀⠀🗓️ Nejpozději do 18.09.2026.

⠀⠀✉️ Registrovaní zájemci budou následně písemně informováni o dalším postupu.