Flat for sale 6+kk • 161 m² without real estateStrojnická, Prague - Holešovice

Výjimečný mezonet 6+kk s terasou, 161 m² – Praha 7, pár kroků od Stromovky

Nabízím k prodeji prostorný mezonetový byt o dispozici 6+kk a celkové ploše 161 m², situovaný v ulici Strojnická 999/11, Praha 7, jen pár minut chůze od Stromovky.

Dominantou bytu je světlý obývací pokoj s kuchyňským koutem o velikosti 44 m², který nabízí dostatek prostoru pro každodenní rodinný život i setkávání s přáteli.

Byt disponuje pěti samostatnými ložnicemi, z nichž jedna je menší a může ideálně posloužit jako dětský pokoj, pracovna nebo pokoj pro hosty. Součástí dispozice je navíc samostatný prostor vhodný jako šatna, herna nebo úložná místnost, který zvyšuje praktičnost celého bytu.

K příjemnému bydlení přispívá také terasa, která nabízí dostatek prostoru pro relaxaci či posezení.

Lokalita

Byt se nachází v atraktivní části Prahy 7, jen pár minut chůze od Stromovky. V okolí najdete kompletní občanskou vybavenost – školy, školky, obchody, restaurace, kavárny i sportovní vyžití. Samozřejmostí je výborná dopravní dostupnost do centra města.

Investiční potenciál

Byt nabízí nejen komfortní rodinné bydlení, ale také zajímavou investiční příležitost. V minulosti byl úspěšně využíván především k pronájmu studentům, částečně také ke krátkodobým pronájmům.

Další výhodou je potenciál stavebního rozdělení na dvě samostatné bytové jednotky. Případná realizace je podmíněna zpracováním projektu a získáním všech potřebných povolení a souhlasů, včetně případného schválení společenstvím vlastníků jednotek (SVJ), bude-li to podle platných právních předpisů a stanov SVJ vyžadováno.

Základní informace:

* Dispozice: 6+kk

* Celková plocha: 161 m²

* Obývací pokoj s kuchyňským koutem: 44 m²

* 5 samostatných ložnic (jedna menší)

* Samostatný prostor vhodný jako šatna nebo herna

* Mezonet

* Terasa

* Praha 7 – Strojnická

* Pár minut chůze od Stromovky

V případě zájmu o více informací nebo sjednání prohlídky mě neváhejte kontaktovat.