House for sale 4+kk • 126 m² without real estateLitovel - Unčovice, Olomoucký Region

Nabízím k prodeji rodinný dům po kompletní rekonstrukci o dispozici 4+kk s možností parkování před domem. Průkaz energetické náročnosti budovy A, mimořádně úsporná.

Dům se nachází v klidné části obce Unčovice, která je součástí města Litovel. Výhodou je blízký nájezd na dálnici D46 s rychlou dostupností do Olomouce, Mohelnice. Autobusová zastávka se nachází v blízkosti centra obce.

V Unčovicích je k dispozici mateřská školka, dětské hřiště. V místě je obchod s regionálními potravinami- Hanácký Grunt, bistro a pohostinství se sportovním areálem, kde se pořádají kulturní a společenské akce. V blízkosti se také nachází přírodní koupaliště. V Litovli, která je také propojena cyklostezkou, se nachází základní škola a zdravotní středisko.

Dům o užitné ploše 126 m2 je postaven na pozemku o celkové výměře 218 m2.

Přízemí domu tvoří prostorné zádveří se vstupy do technického zázemí a chodby. Odtud se dostaneme na toaletu, do koupelny s WC, která je součástí ložnice. Dále přízemí nabízí vstup na schodiště, do obývacího pokoje s kuchyní. Z obývacího pokoje lze přes HST portál vstoupit na budoucí terasu.

V patře najdeme dva pokoje, koupelnu, šatnu a výlez na půdu, která slouží jako skladovací prostor.

Technické provedení a nainstalované standardy v ceně:

- kompozitová okna s izolačními trojskly- Dafe plast

- předokenní žaluzie- Styltech

- tepelné čerpadlo vzduch/voda Vaillant- podlahové vytápění v celém domě

- větrání s rekuperací tepla s možností dochlazování a dohřívání domu- Brink

- fotovoltaika 7kWp, Bateriové úložiště ČEZ BATTERY BOX pro řízení a správu Vaší fotovoltaické elektrárny- 12kWh

- napojení na obecní vodovod a veřejnou kanalizaci,

- retenční nádrž na dešťovou vodu o objemu 6m3 s možností splachování WC.

- zelená střecha nad obývacím pokojem s kuchyní.

Další výhody:

bylinková zahrádka na dosah kuchyně

zahrada, dvorek orientován na východ, jih.

možnost výběru sanity, obkladů, podlahových krytin, interiérových dveří a kuchyně.

Cena je za hrubou stavbu před dokončením (vč. oken a vchodových dveří)

Dům je pro klienty, kteří hledají krásné prosvětlené a prostorné bydlení bez kompromisů s výbornou dostupností do města.