Flat for sale 3+1 • 92 m² without real estateHeřmánková, Ostrava - Heřmanice, Moravskoslezský Region

Prostorný byt 3+1 s terasou a krytým parkovacím stáním

Nabízím k prodeji útulný a světlý byt o celkové užitné ploše 92 m², umístěný v 1. patře cihlového domu (pouze tři podlaží) v klidné zástavbě novějších bytových domů.

Dispozice:

• obývací pokoj 17,6 m²

• ložnice 12,48 m²

• velký pokoj 22,4 m² – možnost rozdělit na dva menší pokoje

• kuchyň s jídelnou 12,6 m²

• chodba, koupelna, WC

• terasa 6,57 m²

• sklepní box 2,1 m²

Výbava a technologie:

• plynový kotel pro topení a ohřev vody

• indukční varná deska, horkovzdušná trouba, digestoř

• terasa jako prostor pro posezení a grilování

Další výhody:

• vlastní kryté parkovací stání + spoluvlastnické podíly na pozemcích

• dům po rekonstrukci střechy (2021, životnost 50 let) a renovaci fasády

• uzavřený areál se soukromým hřištěm

Náklady pro 4 osoby:

Fond oprav 2 575 Kč, voda 1 500 Kč, služby SVJ 675 Kč, plyn cca 2 000 Kč, elektřina cca 2 000 Kč.

V okolí je veškerá občanská vybavenost – školy, školky, parky, obchody. Ideální pro rodiny hledající pohodlí a soukromí v klidné lokalitě.

Přímý prodej od majitele, právní servis zajištěn. Dohoda možná po prohlídce.