House for sale • 180 m² without real estateLipová-lázně - Dolní Lipová, Olomoucký Region
Prodej rodinného domu v Lipové-lázních, Dolní Lipová
Nabízíme k prodeji prostorný rodinný dům v klidné části Dolní Lipové, přímo pod Lázeňským vrchem. Dům je ihned obyvatelný, kompletně vybavený a vhodný jak pro vícegenerační bydlení, tak pro kombinaci bydlení a rekreace v krásném prostředí Jeseníků.
Velkou výhodou je poloha. Příjezd je po celoročně udržované místní komunikaci. V docházkové vzdálenosti se nachází škola, školka, potraviny, obecní úřad i pošta. Schrothovy léčebné lázně jsou vzdálené přibližně 300 metrů. Sjezdovka s vlekem končí přímo za domem.
Dům stojí na vlastním oploceném pozemku o výměře 665 m², vedeném jako zahrada. Zastavěná plocha činí 103 m². Na zahradě se nachází pergola, ovocné stromy a keře, stejně jako zpevněný nájezd do garáže.
Nemovitost je celá podsklepená, zateplená včetně půdy a suterénu. Okna jsou plastová s trojskly. Dům je napojen na elektřinu, plyn, obecní vodovod, kanalizaci, odvod dešťové vody a Wi-Fi internet. Vytápění zajišťuje plynový kondenzační kotel. Na střeše je umístěn starší trubicový systém solárního ohřevu vody.
V suterénu se nachází garáž pro dvě auta, dílna, prádelna, sklad a sklep.
Ve zvýšeném přízemí je obytná jednotka o velikosti přibližně 90 m². Nabízí předsíň, kuchyň se spíží, velký obývací pokoj s krbovými kamny, menší pokoj, koupelnu se sprchovým koutem a WC.
V prvním podlaží je druhá obytná jednotka, rovněž o velikosti přibližně 90 m². Tvoří ji tři pokoje, kuchyňka, komora a koupelna s vanou a WC.
Podkroví slouží jako užitkový prostor a nabízí možnost dokončení na další obytnou část. Je zde již zavedena voda, odpad i topení.
Dům je pojištěn a nebyla zde zaznamenána žádná škodní událost, ani při povodni v roce 2024.
Vybavení domu, včetně nábytku a domácích spotřebičů, po prodeji zůstává. Nemovitost je tak připravena k okamžitému užívání.
Sale of a Family House in Lipová-lázně, Dolní Lipová
We offer for sale a spacious family house in the quiet part of Dolní Lipová, right below Lázeňský vrch. The house is immediately habitable, fully equipped, and suitable both for multigenerational living and for combining residence with recreation in the beautiful surroundings of the Jeseníky Mountains.
A major advantage is its location. Access is via a locally maintained road that is kept open year-round. Within walking distance, you will find a school, kindergarten, grocery store, municipal office, and post office. Schroth Spa is approximately 300 meters away.
The house stands on its own fenced plot of 665 m², registered as a garden. The built-up area is 103 m². The garden features a pergola, fruit trees and bushes, as well as a paved driveway leading to the garage.
The property is entirely basemented and insulated, including the attic and cellar. The windows are plastic with triple glazing. The house is connected to electricity, gas, the municipal water supply, sewage, a rainwater drainage system, and Wi-Fi internet. Heating is provided by a gas condensing boiler, and an older tubular solar water heating system is installed on the roof.
In the cellar, there is a garage for two cars, a workshop, a laundry room, a storage area, and a wine cellar.
On the raised ground floor is a residential unit of approximately 90 m². It offers an entrance hall, a kitchen with a pantry, a large living room with a fireplace, a smaller room, and a bathroom with a shower and WC.
On the first floor is a second residential unit, also approximately 90 m² in size. It comprises three rooms, a kitchenette, a storage room, and a bathroom with a bathtub and WC.
The attic serves as a utility space and offers the potential to be finished as an additional residential area. Water, sewage, and heating are already installed.
The house is insured and has not experienced any damages, not even during the 2024 flood.
All of the house’s furnishings, including furniture and household appliances, will remain after the sale. The property is therefore ready for immediate occupancy.
Property characteristics
| Age | 30 - 50 years |
|---|---|
| Condition | Good |
| Layout | Other |
| Design | Standard |
| Listing ID | 1043497 |
| EPC | D - Less economical |
| Usable area | 180 m² |
| Price per unit | CZK 58,333.33 / m2 |
| Available from | 09/07/2026 |
|---|---|
| Building construction | Brick |
| Fully furnished | Fully furnished |
| Heating | Gas boiler |
| Ownership | Personal |
| Location of the house | Separate |
| Land space | 665 m² |
What does this listing have to offer?
| Basement: 40 m² |
| Garage |
What you will find nearby
Still looking for the right one?
Set up a watchdog. You will receive a summary of your customized offers 1 time a day by email. With the Premium profile, you have 5 watchdogs at your fingertips and when something comes up, they notify you immediately.