Recreational property for sale • 98 m² without real estateOchoz u Brna - Ochoz u Brna, Jihomoravský Region

Prodej chaty 98 m², pozemek 853 m², Ochoz u Brna

CHATA S VLASTNÍ OÁZOU KLIDU – 15 MIN OD BRNA!

Hledáte místo, kde si vyčistíte hlavu a děti (nebo pes) se vyřádí na zahradě? Máme pro vás ke koupi tuhle skvělou rekreační chatu v žádané obci Ochoz u Brna, lokalita Skalky.

Proč si ji zamilujete?

Nemovitost o UP 98 m² (ZP 49 m²) se nachází na slunném pozemku 804 m² (šíře cca 11 m) s udržovaným trávníkem, ořešákem a ovocnými stromy, obklopeném vzrostlou zelení, která zajišťuje příjemné soukromí.

Letní pohoda: Krytá pergola s krbem + ohniště na špekáčky.

Žádné papírové starosti: Chata má číslo evidenční a je legálně zapsaná v katastru nemovitostí.

Parkování: Zaparkujete bez stresu, 1 auto na vlastním pozemku a 3 auta přímo před chatou.

Příjezd: po asfaltové komunikaci a zpevněné cestě cca 200 m.

Co chata nabízí?

Možnost celoročního užívání.

Prodej včetně stávajícího vybavení.

Dispozice:

1. NP (obytná část): Obývací pokoj (21 m²) se vstupem na slunnou terasu (9,6 m²), ložnice (8 m²), kuchyně s el. sporákem a troubou, koupelna se sprchovým koutem, splachovacím WC, automatickou pračkou a el. bojlerem 80 l, předsíň. V 1.NP je z velké části provedeno vnitřní zateplení polystyrenem a vatou (5 cm).

1. PP (47 m², technická část): Společenská místnost s krbem (30 m²), dílna s ponkem, dva sklady ( pro kola, lyže, zahradní techniku).

Možnost propojení obou podlaží vnitřním schodištěm, stavební otvor je již nachystán.

Zahrada: Vzrostlé ořechy, třešně, jabloně a udržovaný trávník.

Technické info:

Vytápění: Krbová kamna + el. přímotopy (možnost celoročního užívání).

Voda: Rozvod dešťové vody s filtrací do koupelny a kuchyně (podzemní nádrž 8 m³).

Izolace: Chata je ze tří stran odizolovaná (nopka, štěrk).

Odpady: Jsou svedeny do jímky.

Lokalita:

Rekreační oblast Skalky se nachází nad obcí Ochoz u Brna – brána do Moravského krasu. Okolní zástavba je využívaná z velké části k trvalému bydlení. Lesy, klid, cyklostezky, vyjížďky na koních a přitom kousek do Brna. Autobusová zastávka IDS cca 300 m od chaty.