Plot for sale • 1000 m² without real estateMnichovice - Mnichovice u Říčan, Středočeský Region

Výjimečný pozemek pro rezidenční development v centru Mnichovic

1 000 m² pozemku | až 80 % zastavitelnost | architektonická studie | předběžné stanovisko stavebního úřadu**

Nabízíme k prodeji výjimečný pozemek v centru Mnichovic u Říčan v klidné ulici Ondřejovská. Nejde pouze o stavební pozemek, ale o pozemek s již prověřeným rozvojovým potenciálem. K dispozici je geodetické zaměření, architektonická studie a předběžné stanovisko stavebního úřadu potvrzující, že navržený záměr je v souladu s platným územním plánem.

Součástí nabídky je architektonická studie počítající s výstavbou souboru staveb o celkem šesti bytových jednotkách, včetně parkovacích stání a dopravního napojení. Budoucí vlastník tak získává nejen atraktivní pozemek, ale také významný náskok při přípravě projektu. Zpracované podklady mohou výrazně urychlit a zjednodušit další povolovací proces.

Studie představuje pouze jednu z možných variant využití pozemku. Nový vlastník není navrženým řešením nijak omezen a může realizovat vlastní projekt v souladu s regulativy územního plánu.

Pozemek je zároveň ideální i pro výstavbu velkorysého rodinného domu s prostornou zahradou a dostatkem soukromí v jedné z nejžádanějších lokalit v okolí Prahy.

Dle územního plánu je možná zastavitelnost:

Pozemek č. 1** – až **80 % KZP**

Pozemek č. 2** – až **60 % KZP**

Mnichovice patří mezi nejvyhledávanější rezidenční lokality v okolí Prahy. Nabízejí kompletní občanskou vybavenost, školy, školky, restaurace, sportovní vyžití, vlakové spojení do Prahy i rychlé napojení na dálnici D1. Do centra Prahy se autem dostanete přibližně za 30 minut.

Prosíme realitní kanceláře, aby nás nekontaktovaly. Pozemek prodáváme přímo a preferujeme férové a osobní jednání s budoucím majitelem.