Plot for sale • 1900 m² without real estateSamšina - Drštěkryje, Královéhradecký Region

Stavební pozemek v klidné oblasti Českého ráje. Celý pozemek 1900m2, zastavitelná část je cca 850m2.

Slunný pozemek v osadě Betlem, Samšina s výhledem na TROSKY, vzrostlými ovocnými stromy s dobrou dostupností do Mladé Boleslavi (26km), Jičína (10km) a na D10 do Prahy (70km na ČM).

Klidná, neprůjezdná lokalita, přístup na pozemek je z obecní komunikace.

Dle platného územního plánu (Samšina, katastrální území Drštěkryje) je část pozemku v zastavitelné ploše Z23. Zastavitelnost stavebního pozemku je 30%. Plocha SV – smíšená obytná venkovská, je určena zejména pro bydlení v rodinných domech (včetně domů a usedlostí s hospodářským zázemím). Není přípustné umísťovat maringotky, mobilní domy.

*Stávající využití parcely je orná půda, 3. třída ochrany ZPF.

*šířka parcely u obecní komunikace je 25m

*Výška stavby je max. 8 m při respektování okolní zástavby.

*V obci je síť elektronických komunikací CETIN, elektřina (dostupná na hranici pozemku), obecní vodovod zásobovaný z 3 vlastních vrtů. Kanalizace je řešena individuálně čističkou, přepad kanalizace buď vsakem na pozemku, nebo zaústěné do kanalizační stoky nebo do vodoteče - dešťové kanalizace Vodovod a dešťová kanalizace je cca 50m od hranice pozemku.(asi 50 m od pozemku).

* Předběžný souhlas se vstupem do obecní komunikace -voda, kanalizace, internet.

*Autobus č. 412 z Prahy- Černého Mostu přes Boleslav a Sobotku do Jičína; zastávka je cca 1km od pozemku.

*V ceně je architektonická studie možné podoby domu s umístěním na pozemku.