Plot for sale • 4404 m² without real estateKonice - Křemenec, Olomoucký Region

Vlastníka Vám nabízíme ke koupi stavební pozemek v katastrálním území Křemenec u obce Konice. Tato rozsáhlá plocha o výměře 4404 m2 představuje příležitost pro investory, developery či zájemce o výstavbu bydlení. Hlavním lákadlem je schválené zařazení pozemku v územním plánu jako zastavitelné plochy pro bydlení a smíšené obytné využití bez nutnosti zpracování dalších zdlouhavých regulačních studií.

ZÁKLADNÍ INFORMACE:

Katastrální území: Křemenec (624390)

List vlastnictví (LV): 21

Číslo parcely: 1061

Celková výměra: 4404 m2

Druh pozemku: Ovocný sad

Územní plán: Rozvojová zastavitelná plocha 39-SV (plocha smíšená obytná / plocha bydlení)

Přístup: Dopravní napojení je koordinováno přes navržený koridor místních komunikací v navazující ploše veřejného prostranství

HLAVNÍ VÝHODY A MOŽNOSTI VYUŽITÍ:

Pozemek je v územním plánu veden přímo jako zastavitelná plocha, což významně urychluje celý schvalovací proces a realizaci záměru

Široké spektrum využití se zaměřením na stavby pro bydlení (rodinné i bytové domy) s možností kombinace s rekreačními objekty

Možnost rozdělení na samostatné stavební parcely pro rodinné domy s doporučenou výměrou cca 800 až 1200 m2

Výšková regulace počítá s maximálně 2. nadzemními podlažími, což zachovává příjemný charakter lokality

Rozhodování v této ploše není podmíněno zpracováním územní studie ani regulačního plánu

Klidná a žádaná lokalita s výborným potenciálem pro budoucí rozvoj a zhodnocení investice

TECHNICKÁ INFRASTRUKTURA:

V zájmovém území jsou přímo trasovány inženýrské sítě zahrnující vodovod, plynovod a dálkový optický kabel

Územní plán plně koordinuje rozvoj technické infrastruktury v rámci navazujících ploch veřejných prostranství

Nakládání s dešťovými vodami je řešeno v souladu s moderními trendy vsakováním přímo na pozemku

Pomáháme lidem bezpečně investovat do pozemků – ať už hledáte stabilní investici, nebo půdu pro vlastní záměr. Zajišťujeme celou transakci – přípravu smluv i právní servis. Zaručíme Vám jednoduchý a transparentní obchod. Vlastník si vyhrazuje právo prodat nejvyšší nabídce. Nepropásněte svou příležitost a kontaktujte mě ještě dnes.