Plot for sale • 4404 m² without real estateKonice - Křemenec, Olomoucký Region

Vlastníka Vám nabízíme ke koupi atraktivní rozvojový pozemek v katastrálním území Křemenec u obce Konice. Tato rozsáhlá plocha je ideální příležitostí pro investory a developery hledající prostor pro výstavbu bydlení či kombinaci rezidenčního projektu s komerčním využitím. Hlavním lákadlem je schválené zařazení pozemku jako zastavitelné plochy s širokým spektrem využití bez nutnosti zpracování dalších zdlouhavých regulačních studií.

Katastrální území: Křemenec

Označení v územním plánu: Rozvojová zastavitelná plocha 39-SV

Druh plochy: Plocha směn s určením pro polyfunkční využití

Přístup: Dopravní napojení je koordinováno přes navržený koridor místních komunikací v navazující ploše veřejného prostranství

Regulativy: Intenzita využití pozemků pro stavbu rodinných domů je stanovena na cca 800 až 1200 m2 na jeden rodinný dům, výšková regulace počítá s maximálně dvěma nadzemními podlažími

- Široké spektrum využití od staveb pro bydlení (rodinné i bytové domy) až po rekreační objekty.

- Možnost realizace komerčních záměrů, staveb občanského vybavení, služeb, řemesel nebo drobné výroby.

- Pozemek je v územním plánu veden přímo jako zastavitelná plocha, což významně urychluje investorský záměr.

- Rozhodování v této ploše není podmíněno zpracováním územní studie ani regulačního plánu.

- Klidná lokalita s výborným potenciálem pro budoucí rozvoj a zhodnocení investice.

- Územní plán koordinuje rozvoj technické infrastruktury v rámci navazujících ploch veřejných prostranství.

- V zájmovém území jsou trasovány inženýrské sítě zahrnující vodovod, plynovod a dálkový optický kabel.

- Nakládání s dešťovými vodami je v souladu s moderními trendy a územním plánem řešeno vsakováním přímo na pozemku.

Už přes 20 let pomáháme lidem bezpečně investovat do pozemků – ať už hledáte stabilní investici, nebo půdu pro vlastní záměr. Zajišťujeme celou transakci – přípravu smluv i právní servis. Zaručíme Vám jednoduchý a transparentní obchod. Vlastník si vyhrazuje právo prodat nejvyšší nabídce. Nepropásněte svou příležitost a kontaktujte mě ještě dnes.