Flat for sale 3+kk • 94 m²Seydlerova, Praha

Slunný mezonet 3+kk se saunou, lodžií a výhledem do přírody: Praha, Stodůlky.

​Hledáte výjimečné bydlení, které kombinuje komfort rodinného domu s výhodami městského života? Nabízíme k prodeji nadstandardní, slunný mezonetový byt 3+kk o velkorysé užitné ploše 94 m2. Nemovitost se nachází ve velmi žádané a rychle se rozvíjející lokalitě Praha 5 Stodůlky, pouhé 3 minuty chůze od stanice metra Nové Butovice.

​K bytu náleží prostorná lodžie (6,78 m2) s panoramatickým výhledem a praktická sklepní kóje (4,66 m2). Byt je situován v 7. a 8. nadzemním podlaží udržovaného panelového domu se dvěma výtahy a bezpečným čipovým vstupem.

​Dispozice a vybavení bytu:

​Mezonetové řešení nabízí perfektní oddělení společenské a privátní zóny:

​Spodní patro:

​Vstupní předsíň s úložným prostorem pod schodištěm.

​Světlý obývací pokoj s kuchyňským koutem a přímým vstupem na lodžii.

​Jižně orientovaná lodžie po celé šířce pokoje, nabízející výhled směrem na Prokopské a Dalejské údolí.

​Koupelna se sprchovým koutem a samostatné WC.

​Horní patro:

​Ložnice a dětský pokoj poskytující dostatek soukromí.

​Privátní wellness: vestavěná sauna a druhá koupelna s vířivou vanou a WC.

​Menší místnost ideální jako pracovna pro home office nebo šatna.

​Praktická komora.

​Perfektní lokalita a občanská vybavenost

​Lokalita vyniká skvělou synergií přírody a městské infrastruktury. V pěší dostupnosti najdete mateřské i základní školy, polikliniku, lékárny, restaurace a obchodní centrum Galerie Butovice. Pro milovníky přírody a sportu je obrovským benefitem sousedství Prokopského a Dalejského údolí.

​Doprava: Metro Nové Butovice (linka B) jen 3 minuty chůze. Autem jste za pár minut v centru města i na Pražském městském okruhu (D0).

​Parkování: Bezproblémové v okolních ulicích.

​Pro koho je byt ideální?

​Rodiny s dětmi: Hledající bezpečné zázemí s kompletní sítí škol a kroužků v okolí.

​Náročné páry či jednotlivce: Kteří ocení vlastní saunu, pracovnu a rychlé spojení do centra.

​Investory: Lokalita u metra garantuje stabilní zhodnocení a vysoký nájemní potenciál.

​Tento mezonet je připraven k nastěhování, pouze svoje já tam vnést. Přijďte se sami přesvědčit o jedinečné atmosféře tohoto místa. Kontaktujte nás a domluvte si prohlídku.

​

​Přehled parametrů nemovitosti:

​Užitná plocha: 94 m2 (celková plocha s příslušenstvím 106 m2)

​Stav objektu: Velmi dobrý

​Vlastnictví: Osobní

​Konstrukce: Panelová

​Podlaží: 7. podlaží z 10

​Energetická náročnost: C

​Příslušenství: Lodžie (6,78 m2), Sklep (4,66 m2), 2x Výtah

​Infrastruktura: Vodovod, dálkové ústřední topení, elektřina 230V, veřejná kanalizace

​Hypotéka možná, rádi s vybavením pomůžeme.

​Ráda vás tímto bytem provedu.

​

​