This listing is no longer active
House for saleKopretinová, Čerčany - Čerčany, Středočeský Region- 5+kk
- 178 m²
- 987 m²
CZK 15,900,000CZK 16,400,000
Save CZK 500,000
House for saleU Potoka, Mukařov - Srbín, Středočeský Region- 5+kk
- 158 m²
- 700 m²
CZK 16,750,000CZK 17,490,000
Save CZK 740,000
House for saleVe Skále, Šestajovice - Šestajovice u Prahy, Středočeský Region- 5+kk
- 180 m²
- 1020 m²
CZK 17,000,000
House for sale 5+kk • 165 m² without real estateK Lesu, Babice - Babice, Středočeský Region
K Lesu, Babice - Babice, Středočeský RegionPartially equipped • Parking • GaragePriceCZK 16,300,000
Rodinný dům 5–6+kk s garáží a pozemkem 800 m² – Babice u Říčan
Nabízíme k prodeji prostorný a udržovaný rodinný dům v oblíbené lokalitě Babice u Říčan. Dům je ideální pro rodinné bydlení a nabízí jedinečné spojení klidného prostředí, blízkosti přírody a výborné dostupnosti do Prahy.
Dům byl postaven v roce 2008 a nachází se na pozemku o výměře 800 m². Užitná plocha domu činí 167 m² plus garáž o velikosti 29 m². Další úložný prostor poskytuje pochozí půda.
Dispozice domu je aktuálně řešena jako 5+kk s možností jednoduché úpravy na 6+kk. Šestá místnost je v současnosti využívána jako druhá pracovna, šatna nebo domácí tělocvična, lze ji však snadno využít jako další pokoj.
Dům je postaven z kvalitního cihelného zdiva s integrovanou tepelnou izolací a doplněn tepelněizolační omítkou. Střecha s pálenou krytinou Tondach je zateplena 360 mm minerální izolace. O vytápění se stará kondenzační plynový kotel Viessmann Vitodens 200-W. Dřevěná okna s izolačními dvojskly jsou doplněna hliníkovými předokenními roletami.
V roce 2023 byla instalována fotovoltaická elektrárna s bateriovým úložištěm a využitím pro ohřev vody, což přispívá k úspornému provozu domu.
Babice u Říčan patří mezi vyhledávané lokality pro rodinné bydlení v blízkosti Prahy. Obec nabízí příjemné prostředí obklopené lesy, bohatý komunitní život a řadu možností pro aktivní trávení volného času.
V docházkové vzdálenosti od domu se nachází nová mateřská škola (cca 5 minut chůze), základní škola, sportovní areál a další zázemí pro rodiny s dětmi. Součástí obce je také prestižní základní a střední škola Open Gate.
Velkou výhodou je výborná dopravní dostupnost do Prahy a kompletní občanská vybavenost v blízkém okolí.
Family House with 4 Bedrooms, Garage and an 800 m² Plot – Babice u Říčan
We are offering for sale a spacious and well-maintained family home in the sought-after village of Babice u Říčan, just outside Prague. The property offers an exceptional combination of peaceful surroundings, proximity to nature and excellent access to Prague, making it ideal for family living.
Built in 2008, the house is situated on an 800 m² plot and provides 167 m² of living space. In addition, there is a 29 m² garage and a walkable attic offering generous storage space.
The house is currently arranged as a 4-bedroom home with an open-plan kitchen and living area, with the possibility of easily creating a fifth bedroom. The additional room is currently used as a second home office, walk-in wardrobe and home gym but can readily serve as an extra bedroom.
The property is built from high-quality insulated clay blocks and finished with thermal insulating plaster. The roof is covered with Tondach clay tiles and insulated with 360 mm of mineral wool. Heating is provided by a Viessmann Vitodens 200-W condensing gas boiler. Wooden double-glazed windows throughout the house are complemented by remote-controlled external aluminium roller shutters.
In 2023, a photovoltaic system with battery storage was installed. The system also supports domestic hot water heating and contributes to the home's energy-efficient operation.
Babice u Říčan is one of the most desirable residential locations in the Prague area. The village offers a pleasant environment surrounded by forests, an active community life and numerous opportunities for sports and outdoor activities.
Within walking distance of the property are a newly built kindergarten (approximately 5 minutes on foot), a primary school, sports facilities and other amenities for families with children. The village is also home to the prestigious Open Gate school.
Another significant advantage is the excellent transport connection to Prague and the full range of amenities available in the surrounding area.
Property characteristics
| Condition | Very good |
|---|---|
| Layout | 5+kk |
| Listing ID | 1037795 |
| EPC | A - Extremely economical |
| Usable area | 165 m² |
| Price per unit | CZK 98,787.88 / m2 |
| Building construction | Brick |
|---|---|
| Fully furnished | Partly |
| Ownership | Personal |
| Location of the house | Separate |
| Land space | 800 m² |
What does this listing have to offer?
| Garage |
| Parking |
What you will find nearby
How far to…:
PriceCZK 16,300,000
Still looking for the right one?
Set up a watchdog. You will receive a summary of your customized offers 1 time a day by email. With the Premium profile, you have 5 watchdogs at your fingertips and when something comes up, they notify you immediately.