Recreational property for sale • 237 m² without real estateBřezová - Gručovice, Moravskoslezský Region

Chalupa na samotě u lesa – Gručovice (Březová), pozemek, rekonstrukce, velký potenciál

Cena: 2 499 000 Kč

Hledáte chalupu na samotě s maximálním klidem, soukromím a zahradou?

Nabízím původní venkovské stavení na okraji obce Gručovice (Březová), kde za domem navazují už jen pole, lesy a minimum sousedů.

Ideální jako rekreační chalupa, únik z města nebo projekt pro vlastní bydlení.

Hlavní výhody

✅ samota a absolutní klid

✅ minimum sousedů

✅ velká zahrada s ovocnými stromy

✅ původní venkovská architektura

✅ vhodné k rekonstrukci podle vlastních představ

✅ přírodní hranice pozemku (vodoteč)

🏡 Dispozice domu (užitná plocha cca 237 m²)

Přízemí:

4 pokoje (ložnice, obývací pokoj, kuchyň, menší pokoj)

3 předsíně

koupelna

spíž

dílna

Další části:

sklep

suché WC

prostorná půda s dochovaným krovem (možnost vestavby)

🌿 Pozemky

* zastavěná plocha: 237 m²

* pozemek před domem: 126 m²

* zahrada za domem: 959 m²

Zahrada je přirozená, mírně „divoká“, s ovocnými stromy (švestky, jabloň, mirabelky, rybízy) – ideální pro zahradničení i relax.

🔧 Technické informace

* zděná stavba

* střecha: eternit

* vytápění: kamna na tuhá paliva

* elektřina + obecní vodovod

* odpad: trativod

* možnost napojení na plyn a kanalizaci

Stav: určené k rekonstrukci (ideální investice s potenciálem)

📍 Lokalita a dostupnost

* klidná příroda, minimum ruchu

* vhodné pro rekreaci i trvalé bydlení

Dostupnost:

D1 (exit Vrchy)

Ostrava cca 35 minut

ℹ️ Další informace

osobní vlastnictví

energetická náročnost: třída G

📩 V případě zájmu mě kontaktujte zprávou – ráda poskytnu více informací nebo domluvíme prohlídku.