Flat for sale 2 bedroom • 52 m² without real estatePlešivecká, Karlovy Vary - Rybáře, Karlovarský Region

**Byt 2+1, 52 m², Karlovy Vary – ideální k bydlení i investici**

Nabízím byt 2+1 o výměře 52 m² v klidné a dobře dostupné části Karlových Varů. Byt má praktickou dispozici se samostatným obývacím pokojem, ložnicí a kuchyní, což poskytuje ideální základ pro úpravu dle vlastních představ.

Nachází se v 5.patře udržovaného panelového domu s výtahem a díky orientaci je velmi světlý. Součástí je sklepní kóje, na patře je také balkon, který je v praxi využíván především k tomuto bytu (ostatní byty mají svůj vlastní balkón). Dům prošel rekonstrukcí včetně výtahu.

Lokalita nabízí veškerou občanskou vybavenost v docházkové vzdálenosti a dostatek zeleně pro volnočasové aktivity. Výborná dostupnost do centra města je samozřejmostí.

Byt je vhodný jak pro vlastní bydlení, tak i jako investice. Aktuálně je pronajat spolehlivým nájemníkům, přičemž nájemní smlouva končí ke konci roku – je tedy možné navázat na pronájem nebo byt využít pro vlastní potřebu.

Pro více informací nebo domluvení prohlídky mě neváhejte kontaktovat.