House for sale 3+1 • 930 m² without real estateHorní Benešov - Horní Benešov, Moravskoslezský Region
Prodám BYTOVÝ DŮM o 12 BYTECH
V klidné části městečka Horní Benešov, na hlavním tahu mezi Opavou a Bruntálem.
Dům je v osobním vlastnictví, bez vymezení jednotlivých bytů.
Osm bytů 3+1 á 66,3 m2
Čtyři byty 2+1 á 53,16 m2
Zastavěná plocha 240 m2
Přilehlý pozemek s parkovištěm 1.208 m2
Dům je podsklepený, velká kotelna a místnost na skladování štěpky, + další místnosti. Jsou zde plastová okna, nový kotel na štěpku (zaručuje velmi nízké náklady na vytápění), bez výtahu. Větší část bytů prošla rekonstrukcí, některé byty a části na rekonstrukci čekají. Bytový dům je obklopen rozsáhlými pozemky a zelení s krásnými výhledy na podhůří Jeseníků.
V této obci se nenabízí mnoho bytů ani bytových domů, převažují hlavně RD. Proto je koupě výbornou investicí, i do budoucna.
Další investiční příležitosti:
- vybudování dalších bytových jednotek
- ubytování pro stavební firmy.
Nedaleko již začaly přípr.práce pro stavbu nové, tolik diskutované přehrady Nové Heřminovy. Hlavní stavební etapa proběhne 2028–2032. V okolí prakticky nejsou ubytovací kapacity pro stavebníky.
Městečko Horní Benešov nabízí občanskou vybavenost i pracovní příležitosti, v místní části Luhy je obchůdek, hospoda, bistro, firmy. Další možnosti jsou v nedalekém Bruntále a Opavě. Rekreační vyžití nabízí přehrada Slezská Harta.
Jsme přímý majitelé a dům prodáváme z důvodů jiných podnikatelských aktivit.
For Sale: Residential Building with 12 Apartments
Located in the quiet part of the town Horní Benešov, on the main route between Opava and Bruntál. The building is privately owned, without division into individual apartments.
• Eight 3+1 apartments of 66.3 m² each
• Four 2+1 apartments of 53.16 m² each
• Built-up area: 240 m²
• Adjacent plot with parking area: 1,208 m²
The building has a basement, a large boiler room and a storage room for wood chips, plus additional rooms. It features plastic windows and a new wood chip boiler (ensuring very low heating costs), and there is no elevator. Most of the apartments have been renovated, while some still require renovation. The residential building is surrounded by extensive grounds and greenery with beautiful views of the Jeseníky foothills.
In this municipality, there are not many apartments or apartment buildings available—detached houses are predominant. Therefore, this purchase represents an excellent investment, now and in the future.
Other investment opportunities include:
- Building additional apartment units
- Providing accommodation for construction companies
Preparatory work has already started nearby for the construction of the much-debated New Heřminovy dam. The main construction phase is scheduled for 2028–2032. There are practically no accommodation facilities for construction workers in the area.
The town of Horní Benešov offers civic amenities and job opportunities, with further options available in nearby Bruntál and Opava. For recreational purposes, the Slezská Harta dam is available.
We are the direct owners and are selling the building due to our engagement in other business activities.
Property characteristics
| Available from | 01/07/2026 |
|---|---|
| Building construction | Mixed |
| Fully furnished | Partly |
| Ownership | Personal |
| Location of the house | Separate |
| Usable area | 930 m² |
| Total floors | 4 |
| Condition | Good |
|---|---|
| Layout | 3+1 |
| Listing ID | 1035830 |
| EPC | F - Very uneconomical |
| Location | Quiet area |
| Land space | 1,208 m² |
| Price per unit | CZK 25,806.45 / m2 |
What does this listing have to offer?
| Basement: 3 m² | |
| Parking |
| Loggia balcony: 4.5 m² |
What you will find nearby
Still looking for the right one?
Set up a watchdog. You will receive a summary of your customized offers 1 time a day by email. With the Premium profile, you have 5 watchdogs at your fingertips and when something comes up, they notify you immediately.