House for sale 3+1 • 130 m² without real estateVrbice - Vrbice u Vacova, Jihočeský Region

Nabízíme k prodeji rodinný dům v klidné obci Vrbice u Vacova, situovaný v krásné krajině na okraji Šumavy. Nemovitost je ideální jak pro trvalé bydlení, tak pro rekreační využití a nabízí spojení venkovského klidu, soukromí a přírody.

Dům disponuje dispozicí 3+1 s koupelnou a technickou místností. Součástí objektu je také hospodářská část domu o výměře přibližně 30 m² a sklep ze samostatným vstupem mimo hlavní budovu. Celková užitná plocha činí cca 130 m².

V průběhu posledních let prošla nemovitost rozsáhlou rekonstrukcí. Byla opravena statika objektu, vybudovány nové nosné stropy, provedena nová elektroinstalace, rozvody ústředního topení i odpady. Částečně byla rekonstruována střecha a fasáda. Dům je napojen na obecní vodovod, odpad je řešen septikem.

Vytápění zajišťuje elektrokotel a krbová kamna Supra s rozvodem teplého vzduchu do dalších místností pomocí ventilátoru. V koupelně je instalováno el, podlahové vytápění a topný žebřík.

V obytných místnostech jsou hotové podlahy a omítky, stropy jsou sádrokartonové, případně dřevěné trámové.

Další významnou předností je půda o výměře přibližně 80 m². Díky opraveným nosným stropům nabízí zajímavý potenciál pro budoucí půdní vestavbu a rozšíření obytné části domu podle potřeb nového majitele.

Pozemek o celkové výměře přibližně 1 200 m² poskytuje dostatek soukromí a příjemné zázemí pro odpočinek. Dominantou zahrady je starý javor(cca 120 let), který spolu s ostatními stromy vytváří jedinečnou atmosféru. Na pozemku se nacházejí plodící jabloně, slivoně a další ovocné dřeviny, prostor pro pěstování zeleniny, venkovní ohniště s posezením a samostatná kůlna o výměře přibližně 25 m².

Nemovitost zaujme především zájemce hledající klidné bydlení v přírodě, dostatek soukromí a dům, který již prošel zásadními stavebními úpravami a nabízí možnost dalšího rozvoje.

Pro více informací nebo sjednání prohlídky nás neváhejte kontaktovat.