Flat for sale 2 bedroom • 47 m² without real estateU Družstva Ideál, Prague - Nusle

Nabízím k prodeji krásný a útulný 2+1 byt situovaný v cihlové budově, která se nachází v klidné lokalitě. Byt o ploše 47 m² se nachází v prvním podlaží domu, což zaručuje pohodlný přístup bez nutnosti čekat na výtahu či řešit další patro. Nemovitost je ve velmi dobrém stavu a částečně vybavená, což umožňuje okamžité nastěhování bez zbytečných investic do rekonstrukcí.

Byt je ideální volbou pro menší rodinu nebo jednotlivce, kteří hledají útulné a praktické bydlení s osobním vlastnictvím. Energetická náročnost budovy je označena štítkem E, což je třeba mít na paměti z hlediska budoucích energetických nákladů.

Nabízím k prodeji kompletně a vkusně zrekonstruovanou jednotku v osobním vlastnictví. Nachází se v přízemí cihlového bytového domu, ve velmi žádané a lukrativní lokalitě Praha 4 - Nusle, v blízkosti parku Jezerka.

Dispozice 2+1 sestává z předsíně, prostorného obývacího pokoje, ložnice, kuchyně, koupelny se sprchovým koutem a toaletou. V katastru nemovitosti jednotka je vedená jako kancelář.

Rekonstrukce bytu byla dokončena v prosinci 2025 ( podlahy, štukování, rozvody elektřiny, vody a odpadů, nová koupelna s toaletou, bojler, vytápění, nová kuchyňská linka se spotřebiči ). Rekonstrukce domu byla dokončena v listopadu 2025 ( zateplení, fasáda, plastová okna, stoupačky, domácí telefony, vchodové dveře a zvonky ).

Obyvatelé domu mají k dispozici pečlivě udržovanou společnou zahradu, která nabízí příjemné místo k odpočinku.

Výborná dopravní dostupnost – v blízkosti se nachází tramvajové a autobusové zastávky, odkud se během několika minut dostanete na metro C – Pankrác nebo Pražského povstání, případně do centra města. V okolí veškerá občanská vybavenost– školy, školky, sportovní centra, restaurace, kavárny i obchody.. V docházkové vzdálenosti je OC Arkády.

S financováním formou hypotečního úvěru Vám ráda pomohu.

Doporučuji osobní prohlídku!