Flat for sale 3+1 • 76 m² without real estatePoznaňská, Prague - Bohnice
Poznaňská, Prague - BohnicePartially equipped • Lift • Cellar 3 m² • Loggia 4 m²PriceCZK 8,990,000
Světlý byt 3+1 po kompletní rekonstrukci s lodžií – Praha, Bohnice (Poznaňská)
Nejvýhodnější cena za m² v ulici Poznaňská! Zatímco menší byty v okolí se prodávají za více než 128 000 Kč/m², u nás získáte velkorysých 76 m² v přepočtu za pouhých 118 289 Kč/m². Oproti srovnatelným nabídkám v ulici tak za stejný prostor ušetříte přes 750 000 Kč!
Nabízíme k prodeji družstevní podíl, poskytující právo užívat nově zrekonstruovaný byt 3+1 v panelové stavbě, nacházející se v oblíbené lokalitě pražského sídliště Bohnice. Tento družstevní byt je umístěn ve druhém patře bezbariérového domu s výtahem. Díky své užitné ploše 76 m² nabízí pohodlné bydlení i pro větší rodiny.
Anuita je plně splacena. Celkové měsíční platby spojené s užíváním bytu činí přibližně 4 500 Kč při jedné osobě (bez fondu oprav). Během 3-5 let bude možnost převodu do osobního vlastnictví.
Byt prošel kompletní rekonstrukcí (duben 2026) a je připraven k okamžitému nastěhování bez nutnosti dalších investic. Nabízí praktické dispoziční řešení vhodné pro rodinu. Velkou výhodou je velká zasklená lodžie s příjemným výhledem do zeleně a možnost pronájmu parkovacího místa v garážích přímo u domu.
K nadstandardnímu komfortu bydlení v domě přispívá společná knihovna a posilovna přístupná pro rezidenty. Dům je kompletně zateplen, má nová plastová okna, moderní výtah a reprezentativní společné prostory. (Pozn.: Energetický štítek budovy PENB je C.
Lokalita vyniká skvělou dopravní dostupností (MHD kousek od domu, rychlé spojení na metro C Kobylisy) a kompletní občanskou vybaveností v docházkové vzdálenosti. Pár minut pěšky se nachází obchodní centrum Krakov, supermarket Lidl, Poliklinika Mazurská, pošta, školy i školky.
K relaxaci a procházkám vybízí blízká Botanická zahrada a Čimický háj.
Byt (družstevní podíl) nabízíme pouze přímému zájemci pro rychlé a férové jednání.
RK prosím nevolat ani nepsat, nemáme zájem o spolupráci. Pokud vás nabídka zaujala, napište nám zprávu a rádi vám byt ukážeme osobně.
Property characteristics
| Available from | 11/06/2026 |
|---|---|
| Building construction | Precast concrete |
| Fully furnished | Partly |
| Listing ID | 1033486 |
| EPC | C - Economical |
| Reconstruction | Complete |
| Location | Residences |
| Price per unit | CZK 118,289.47 / m2 |
| Condition | After reconstruction |
|---|---|
| Layout | 3+1 |
| Floor | 2. floor out of 11 |
| Ownership | Cooperative |
| Transfer to personal ownership | No |
| Annuity | CZK 0 |
| Usable area | 76 m² |
What does this listing have to offer?
| Wheelchair accessible | |
| Lift |
| Basement: 3 m² | |
| Loggia balcony: 4 m² |
What you will find nearby
How far to…:
PriceCZK 8,990,000
Still looking for the right one?
Set up a watchdog. You will receive a summary of your customized offers 1 time a day by email. With the Premium profile, you have 5 watchdogs at your fingertips and when something comes up, they notify you immediately.