House for sale • 100 m² without real estateMezi Křižovatkami, Dolní Břežany - Dolní Břežany, Středočeský Region
Nabízíme k prodeji unikátní nemovitost v žádané lokalitě Dolní Břežany (Praha-západ). Jedná se o objekt, který dříve sloužil jako oblíbená restaurace "Božská Komedie", jejíž provoz je nyní ukončen. Tato nemovitost je v katastru zapsána jako objekt občanské vybavenosti, ale nabízí snadnou rekolaudaci a široké možnosti využití!
Klíčové vlastnosti a možnosti využití:
Díky své poloze, dispozici a možnosti rekolaudace je objekt ideální pro:
Podnikání: kanceláře, ateliér, dílna, ordinace, lékárna, kadeřnictví, kosmetický/masážní salon, fitness studio, dětská skupina/školička, klubovna pro volnočasové aktivity.
Bydlení: možnost rekolaudace na rodinný dům.
Současný stav a vybavení:
Dispozice: původní funkční prostory restaurace.
Kuchyně: zázemí je určeno k renovaci dle vlastních představ a účelu. Ostatní prostory jsou plně funkční.
Kapacita: rozšířená o zastřešenou a vytápěnou zimní zahradu, ideální pro celoroční využití nebo jako další obytný/provozní prostor.
Exteriér:
Venkovní zahrádka pro příjemné posezení/využití.
Vlastní parkování u domu pro komfort vás i vašich klientů/návštěv.
Zadní zahrada: malá, uzavřená zahrada s naprostým soukromím, ideální pro relaxaci, dětské hřiště nebo soukromé venkovní aktivity.
Lokalita:
Dolní Břežany jsou moderní obec s výbornou občanskou vybaveností a rychlou dostupností do Prahy. Jsou známé jako centrum špičkové vědy (ELI Beamlines, HiLASE).
Nenechte si ujít tuto šanci získat prostor s mimořádnou flexibilitou!
Pro více informací, půdorysy a sjednání osobní prohlídky mě neváhejte kontaktovat.
We offer for sale a unique property in the sought-after location of Dolní Břežany (Prague-west). This is a property that previously served as the popular restaurant "Božská Komedie," whose operation has now ceased. The property is registered in the cadastre as a civic amenity facility, but it offers easy re-approval and wide possibilities for use!
Key features and potential uses:
Thanks to its location, layout, and possibility for re-approval, the property is ideal for:
Business: offices, studio, workshop, doctor's office, pharmacy, hairdresser, beauty/massage salon, fitness studio, childcare/group or kindergarten, clubhouse for leisure activities.
Residential: possibility to re-approve it as a family house.
Current condition and amenities:
Layout: the original functional spaces of the restaurant.
Kitchen: the space is ready for renovation according to your own ideas and purpose. The other spaces are fully functional.
Capacity: expanded by a covered and heated winter garden, ideal for year-round use or as an additional living/operational space.
Exterior:
Outdoor garden for pleasant lounging/use.
Private parking at the house for your convenience as well as that of your clients/visitors.
Backyard: a small, enclosed garden with complete privacy, ideal for relaxation, a children's playground, or private outdoor activities.
Location:
Dolní Břežany is a modern municipality with excellent civic amenities and quick access to Prague. It is known as a center for cutting-edge science (ELI Beamlines, HiLASE).
Don't miss the chance to acquire a space with extraordinary flexibility!
For more information, floor plans, and to arrange a personal viewing, please do not hesitate to contact me.
Property characteristics
| Available from | 12/06/2026 |
|---|---|
| Building construction | Brick |
| Fully furnished | Partly |
| Ownership | Personal |
| Location of the house | Separate |
| Land space | 151 m² |
| Condition | Good |
|---|---|
| Layout | Other |
| Listing ID | 1033483 |
| EPC | G - Extremely uneconomical |
| Usable area | 100 m² |
| Price per unit | CZK 99,000 / m2 |
What you will find nearby
Still looking for the right one?
Set up a watchdog. You will receive a summary of your customized offers 1 time a day by email. With the Premium profile, you have 5 watchdogs at your fingertips and when something comes up, they notify you immediately.