House for sale • 252 m² without real estateHamry nad Sázavou - Hamry nad Sázavou, Vysočina Region

Prodej přímo od majitele | Moderní rodinný dům 7+kk | Fotovoltaika, tepelné čerpadlo, dvougenerační využití | Hamry nad Sázavou

Nabízíme k prodeji výjimečný rodinný dům o dispozici 7+kk a užitné ploše 252 m², situovaný v klidné a vyhledávané lokalitě Hamry nad Sázavou. Nemovitost spojuje nadstandardní prostor, moderní technologie, nízké provozní náklady a soukromí, které dnes patří mezi nejžádanější parametry rodinného bydlení.

Dům je navržen tak, aby vyhovoval potřebám větší rodiny, zároveň však nabízí možnost jednoduchého rozdělení na dvě samostatné bytové jednotky, což z něj činí ideální volbu pro dvougenerační bydlení, případně kombinaci bydlení a podnikání.

O ekonomický a komfortní provoz se stará tepelné čerpadlo Buderus vzduch–voda ve spojení s fotovoltaickou elektrárnou. V celém domě je instalováno podlahové vytápění. Příjemnou atmosféru a alternativní zdroj tepla zajišťují velká krbová kamna na tuhá paliva umístěná v obytné části domu.

Součástí nemovitosti je garáž, kryté parkovací stání a dvě nabíjecí stanice pro elektromobily, díky čemuž je dům připraven na současné i budoucí požadavky moderního bydlení.

Velkou předností domu je pečlivě udržovaná vzrostlá zahrada, která poskytuje dostatek prostoru pro odpočinek, rodinné aktivity i zahradničení. Vzrostlá zeleň vytváří přirozenou bariéru vůči okolí a zaručuje vysokou míru soukromí. Na zahradu navazuje zastřešená terasa, ideální pro posezení s rodinou a přáteli během celého roku.

Hlavní přednosti nemovitosti

* dispozice 7+kk

* užitná plocha 252 m²

* pozemek 752 m²

* možnost rozdělení na dvě samostatné bytové jednotky

* vhodné pro dvougenerační bydlení

* fotovoltaická elektrárna

* tepelné čerpadlo Buderus vzduch–voda

* podlahové vytápění v celém domě

* velká krbová kamna na tuhá paliva

* garáž

* kryté parkovací stání

* dvě nabíjecí stanice pro elektromobily

* zastřešená terasa

* vzrostlá a udržovaná zahrada

* maximální soukromí

* veřejný vodovod a kanalizace

* zpevněná příjezdová komunikace

Lokalita

Hamry nad Sázavou patří mezi nejžádanější lokality v okolí Žďáru nad Sázavou. Nabízí klidné bydlení v blízkosti přírody Žďárských vrchů, zároveň však s výbornou dostupností města a veškeré občanské vybavenosti. Lokalita je ideální pro rodiny s dětmi, milovníky aktivního odpočinku i všechny, kteří hledají kvalitní bydlení v příjemném prostředí.

Závěr

Tato nemovitost představuje jedinečnou příležitost pro zájemce hledající prostorný rodinný dům s moderními technologiemi, nízkými provozními náklady a dostatkem soukromí. Kombinace fotovoltaické elektrárny, tepelného čerpadla, podlahového vytápění, nabíjecích stanic pro elektromobily, možnosti dvougeneračního využití a krásně vzrostlé zahrady vytváří domov, který splňuje požadavky i těch nejnáročnějších klientů.

Pokud hledáte dům, který nabízí prostor, komfort, soukromí a energetickou úspornost bez kompromisů, právě jste jej našli.