Flat for sale 2 bedroom • 65 m² without real estateNa Pěšině, Děčín - Bynov, Ústecký Region
New
Na Pěšině, Děčín - Bynov, Ústecký RegionEquipped • Lift • Parking • Balcony 3 m² • Cellar 3 m²PriceCZK 2,300,000
Nabízím k prodeji svůj 2+1 byt nacházející se v panelovém domě, kde osobní vlastnictví zaručuje rozhodující jistotu a flexibilitu transakce. Byt se prodává jako investiční s věcným břemenem dožití pro mého 66letého bratra (20 let po těžké mrtvici- 3. stupeň ZTP, což poskytuje výhodu okamžitého placení standardního komerčního nájmu. Dispozice bytu umožňuje využití prostoru – kromě útulného obývacího pokoje a ložnice oceníte i samostatnou kuchyň, která nabízí dostatek místa pro pohodlné vaření a společné chvíle.
Nemovitost se rozkládá na celkové ploše 65 m² a nachází se v 5. podlaží osmi podlahového domu, který je s výtahem pro snadnou dostupnost. K bytu náleží také malý balkón o rozloze 3 m², stejně jako sklep o 3 m², který poskytuje cenný úložný prostor. Dále je k dispozici parkování, což představuje další praktické řešení pro každodenní život.
Celková energetická náročnost budovy je hodnocena štítkem B, což svědčí o efektivním využití zdrojů a přispívá ke snížení provozních nákladů. Lokalita, v níž se byt nachází, nabízí dobrou občanskou vybavenost a výbornou dostupnost veřejné dopravy. Pokud Vás tato nabídka zaujala, rád s Vámi podrobnosti projednám skrze zprávy / komunikační platformu.
I offer for sale my 2+1 apartment located in a panel building, where personal ownership guarantees decisive certainty and transaction flexibility. The apartment is being sold as an investment, subject to an easement of lifetime residency for my 66-year-old brother (20 years after suffering a severe stroke – classified as a 3rd degree disability), which provides the advantage of immediate payment of a standard commercial rent. The layout of the apartment allows for efficient use of space – in addition to a cozy living room and bedroom, you will appreciate the separate kitchen that offers plenty of room for comfortable cooking and shared moments.
The property covers a total area of 65 m² and is situated on the 5th floor of an eight-story building that features an elevator for easy accessibility. The apartment also includes a small balcony of 3 m², as well as a cellar of 3 m², which provides valuable storage space. Additionally, parking is available, presenting another practical solution for everyday life.
The overall energy efficiency of the building is rated with a B label, which attests to the efficient use of resources and contributes to lower operating costs. The location offers good civic amenities and excellent accessibility to public transportation. If this offer has caught your interest, I would be happy to discuss the details further through messages or another communication platform.
Property characteristics
| Available from | 12/06/2026 |
|---|---|
| Building construction | Precast concrete |
| Fully furnished | Fully furnished |
| Listing ID | 1032675 |
| EPC | B - Very economical |
| Usable area | 65 m² |
| Condition | Very good |
|---|---|
| Layout | 2 bedroom |
| Floor | 5. floor out of 8 |
| Ownership | Personal |
| Location | Quiet area |
| Price per unit | CZK 35,384.62 / m2 |
Are you choosing a apartment?
Make sure you have all the important information!
What does this listing have to offer?
| Balcony: 3 m² | |
| Lift |
| Basement: 3 m² | |
| Parking |
What you will find nearby
How far to…:
PriceCZK 2,300,000
Still looking for the right one?
Set up a watchdog. You will receive a summary of your customized offers 1 time a day by email. With the Premium profile, you have 5 watchdogs at your fingertips and when something comes up, they notify you immediately.