House for sale • 396 m² without real estateJosefův Důl - Antonínov, Liberecký Region

Nabízíme k prodeji zavedený apartmánový dům situovaný v atraktivní lokalitě Antonínov u Josefova Dolu, v samotném srdci Jizerských hor. Nemovitost představuje jedinečnou investiční příležitost spojující fungující ubytovací provoz, rozsáhlé pozemky a další rozvojový potenciál.

Objekt se nachází na pozemcích o celkové výměře 16 040 m² a v současnosti nabízí 5 plně vybavených apartmánů v hotelovém standardu s celkovou kapacitou 24 lůžek. Apartmány jsou připraveny k okamžitému provozu bez nutnosti dalších investic.

Součástí vybavení je klimatizace v každém apartmánu, chytré vytápění a chlazení, internet, O2 TV a moderně vybavené koupelny. Objekt disponuje také společnými prostory pro hosty a dostatečným technickým zázemím.

Velkou přidanou hodnotou je rozsáhlý soukromý areál s relaxační zónou, bazénem, dětským hřištěm, venkovním posezením, ohništěm a stodolou sloužící jako sklad sportovního vybavení a provozní zázemí. K dispozici jsou parkovací místa přímo na pozemku, dobíjecí stanice pro elektromobily a fotovoltaická elektrárna.

Významnou součástí nabídky jsou navazující pozemky s potenciálem dalšího využití či rozvoje. Součástí prodávaného celku je rovněž stavební parcela zahrnutá v územním plánu, která umožňuje další výstavbu bez nutnosti změny územního plánu. Současný objekt navíc umožňuje rozšíření kapacity vybudováním dalších apartmánů v podkrovních prostorách.

Lokalita Josefův Důl patří mezi nejvyhledávanější turistické destinace Jizerských hor. V bezprostředním okolí se nachází turistické a cyklistické trasy, běžkařské tratě, lyžařské areály i další celoroční rekreační vyžití, což zajišťuje atraktivitu objektu během celého roku.

Hlavní benefity:

• Zavedený apartmánový dům v provozu

• 5 plně vybavených apartmánů

• Kapacita 24 lůžek

• Pozemky o celkové výměře 16 040 m²

• Možnost rozšíření o další apartmány

• Development potenciál navazujících pozemků

• Fotovoltaická elektrárna a nabíjecí stanice pro elektromobily

• Rozsáhlý soukromý areál s bazénem a relaxační zónou

• Celoroční turistická lokalita v Jizerských horách